學(xué)校餐廳招租合同范例

學(xué)校餐廳招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方餐廳設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的餐廳設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐廳建筑物及附屬設(shè)施；

（2）廚房設(shè)備；

（3）衛(wèi)生間設(shè)施；

（4）空調(diào)、照明等設(shè)備；

（5）其他與餐廳運營相關(guān)的設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、使用與管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，但需提前____日書面通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，確保租金足額、及時到賬。

6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方管理制度，尊重甲方權(quán)益。

6.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方餐廳設(shè)施，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的餐廳設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐廳建筑物及附屬設(shè)施；

（2）廚房設(shè)備；

（3）衛(wèi)生間設(shè)施；

（4）空調(diào)、照明等設(shè)備；

（5）其他與餐廳運營相關(guān)的設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交餐廳運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定。

6.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，確保租金足額、及時到賬。

6.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.4乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，為本合同提供了更加可靠的保障，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有餐廳設(shè)施的所有權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付條款、違約責(zé)任條款和監(jiān)督條款，確保了自身權(quán)益的充分保障，同時，甲方在合同中享有較大的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于甲方對餐廳運營的全程掌控，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商業(yè)空間用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)空間建筑物及附屬設(shè)施；

（2）廚房設(shè)備；

（3）衛(wèi)生間設(shè)施；

（4）空調(diào)、照明等設(shè)備；

（5）其他與餐廳運營相關(guān)的設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立使用租賃物，并按照乙方的經(jīng)營規(guī)劃進(jìn)行裝修和布置。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整菜單、提供促銷活動等。

5.4乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回對租賃物的裝修和改造部分。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方提出需求后，提供必要的協(xié)助。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營決策。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約的情況下，采取措施保障乙方的合法權(quán)益。

6.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，但應(yīng)給予乙方合理的整改期限。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有餐廳的經(jīng)營權(quán)和自