商鋪租賃協(xié)議合同范例

商鋪租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于____________________的商鋪，具體位置為____________________，商鋪面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

六、租賃物的維修責任

6.1乙方在租賃期間對租賃物造成的自然損耗和合理磨損負責維修。

6.2甲方應(yīng)負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.3乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于____________________的商鋪，具體位置為____________________，商鋪面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為本協(xié)議提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2乙方在租賃期間如有違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3丙方在承擔賠償責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

七、租賃物的維修責任

7.1乙方在租賃期間對租賃物造成的自然損耗和合理磨損負責維修。

7.2甲方應(yīng)負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪租賃合同

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方收款風險。

2.增加違約責任條款，保護甲方在乙方違約時的權(quán)益。

3.甲方對租賃物的維修責任進行明確，保障甲方在租賃期間的正常使用。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔保有助于提高租賃合同的信用度，增強乙方的履約意愿。

2.第三方介入有助于平衡甲乙雙方的利益，降低交易風險。

3.通過第三方擔保，甲乙雙方可以更加專注于租賃物的經(jīng)營和商業(yè)活動，提高合作效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，乙方有意承租該辦公樓用于辦公，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，具體位置為____________________，辦公樓面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方為本協(xié)議提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2乙方在租賃期間如有違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3丙方在承擔賠償責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得擅自改變辦公樓的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對辦公樓進行必要的維修。

七、租賃物的維修責任

7.1乙方在租賃期間對租賃物造成的自然損耗和合理磨損負責維修。

7.2甲方應(yīng)負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付的租金及違約金。

8.3甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.辦公樓租賃合同

5.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，降低因甲方違約而導(dǎo)致的損失風險。

2.明確乙方的權(quán)利條款，確保乙方在使用租賃物時能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益，如合理使用和維修