雙方土地買賣合同范例

雙方土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、買受方有意購買出賣方的上述土地使用權。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

出賣方同意將其擁有的標的土地使用權轉讓給買受方。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

三、買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為剩余款項。

第三條交付標的物

一、出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將標的土地使用權的有關證明文件交付給買受方。

二、買受方在收到出賣方交付的標的土地使用權的有關證明文件后，應及時辦理標的土地使用權的變更登記手續(xù)。

第四條甲方義務

一、出賣方保證標的土地權屬清晰，無任何爭議。

二、出賣方保證標的土地使用權不存在任何抵押、查封等權利負擔。

三、出賣方應配合買受方辦理標的土地使用權的變更登記手續(xù)。

第五條乙方義務

一、買受方應按照本合同約定支付交易價款。

二、買受方應在收到出賣方交付的標的土地使用權的有關證明文件后，及時辦理標的土地使用權的變更登記手續(xù)。

第六條違約責任

一、若出賣方未按照本合同約定交付標的土地使用權的有關證明文件，應向買受方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）的違約金。

二、若買受方未按照本合同約定支付交易價款，應向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）的違約金。

三、若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條其他

一、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.標的土地權屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、買受方有意購買出賣方的上述土地使用權。

三、為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

出賣方同意將其擁有的標的土地使用權轉讓給買受方。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

三、買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為剩余款項。

四、丙方作為擔保方，保證在買受方未按時支付剩余款項的情況下，在接到出賣方通知后________個工作日內，支付剩余款項。

第三條交付標的物

一、出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將標的土地使用權的有關證明文件交付給買受方。

二、買受方在收到出賣方交付的標的土地使用權的有關證明文件后，應及時辦理標的土地使用權的變更登記手續(xù)。

第四條甲方義務

一、出賣方保證標的土地權屬清晰，無任何爭議。

二、出賣方保證標的土地使用權不存在任何抵押、查封等權利負擔。

三、出賣方應配合買受方辦理標的土地使用權的變更登記手續(xù)。

第五條乙方義務

一、買受方應按照本合同約定支付交易價款。

二、買受方應在收到出賣方交付的標的土地使用權的有關證明文件后，及時辦理標的土地使用權的變更登記手續(xù)。

第六條丙方義務

一、擔保方應在本合同簽訂后向出賣方提供擔保函。

二、擔保方保證在買受方未按時支付剩余款項的情況下，在接到出賣方通知后________個工作日內，支付剩余款項。

第七條甲方權利

一、出賣方有權要求買受方在約定的時間內支付定金及剩余款項。

二、出賣方有權要求擔保方在買受方違約的情況下，履行擔保責任。

三、出賣方有權要求買受方在收到標的土地使用權的有關證明文件后，及時辦理變更登記手續(xù)。

第八條乙方違約及限制條款

一、買受方未按時支付定金及剩余款項的，應向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）的違約金。

二、買受方未按時辦理標的土地使用權的變更登記手續(xù)的，應向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）的違約金。

三、買受方在未支付全部款項前，不得擅自使用標的土地。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他

一、本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.標的土地權屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保方擔保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障出賣方的交易安全，降低交易風險。

2.提高買受方的付款意愿，促進交易順利進行。

3.為買受方提供資金周轉空間，便于其完成交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，確保交易安全。

2.通過設定違約責任和限制條款，維護甲方的利益。

3.通過對買受方的約束，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議。

二、買受方有意購買出賣方的上述房產(chǎn)。

三、為保障交易過程的透明度和買受方的權益，丙方同意作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督交易過程。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

出賣方同意將其擁有的標的房產(chǎn)轉讓給買受方。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

三、買受方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為剩余款項。

第三條交付標的物

一、出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書交付給買受方。

二、買受方在收到出賣方交付的標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書后，應及時辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

第四條甲方義務

一、出賣方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議。

二、出賣方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權利負擔。

第五條乙方權利

一、買受方有權要求出賣方按照合同約定的時間和質量交付標的房產(chǎn)。

二、買受方有權要求出賣方在過戶登記前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書和相關證明文件。

三、買受方有權在交易過程中，要求丙方監(jiān)管方進行監(jiān)督，確保交易安全。

第六條丙方義務

一、監(jiān)管方應監(jiān)督交易雙方按照合同約定履行義務。

二、監(jiān)管方應在交易過程中，對標的房產(chǎn)的產(chǎn)權情況進行調查核實。

三、監(jiān)管方應在交易完成后，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

第七條乙方權益

一、買受方有權在交易過程中，要求出賣方提供房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。

二、買受方有權在交易過程中，要求丙方監(jiān)管方提供獨立的第三方意見。

三、買受方有權在交易完成后，要求丙方監(jiān)管方提供交易過程和結果的報告。

第八條甲方違約及限制條款

一、若出賣方未按照合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）的違約金。

二、若出賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的賠償責任。

三、若出賣方在過戶登記前，將標的房產(chǎn)轉讓或設定權利負擔，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他

一、本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證書；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.監(jiān)管方監(jiān)管協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________