賓館買賣合同模板

賓館買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的賓館所有權(quán)人，擁有賓館的合法所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方所述賓館，并愿意按本合同約定支付相應的價款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議：

一、標的物

1.甲方出售的賓館位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用年限為____________________。

2.甲方保證所出售賓館所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未決訴訟或仲裁。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方支付的交易價格后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付與過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將賓館的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到上述權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理賓館的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、違約責任

1.甲方未按時交付賓館的，應向乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的違約金。

2.乙方未按時支付交易價格的，應向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）賓館所有權(quán)證書復印件；

（2）土地使用權(quán)證書復印件；

（3）賓館平面圖；

（4）交易價格支付憑證；

（5）過戶手續(xù)相關(guān)資料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的賓館所有權(quán)人，擁有賓館的合法所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方所述賓館，但鑒于乙方資金實力有限，無法一次性支付全部價款。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按期履行付款義務。

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議，以保障甲方權(quán)益最大化：

一、標的物

1.甲方出售的賓館位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，土地使用年限為____________________。

2.甲方保證所出售賓館所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未決訴訟或仲裁。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

3.乙方應在合同簽訂之日起____個月后的每個相應月份，支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為分期付款。

4.丙方保證在乙方未按時支付分期付款時，在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、交付與過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將賓館的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到上述權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理賓館的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付分期付款，并在乙方未按期支付時，要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權(quán)在乙方未按期支付分期付款的情況下，終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保義務時，要求乙方支付全部剩余價款及違約金。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應保證在購買賓館后，合理使用賓館，不得用于違法活動。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置賓館。

3.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔全部違約責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應確保乙方按期支付分期付款，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務報表和資金證明，以核實乙方的支付能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約或無力支付分期付款時，要求甲方終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）賓館所有權(quán)證書復印件；

（2）土地使用權(quán)證書復印件；

（3）賓館平面圖；

（4）交易價格支付憑證；

（5）過戶手續(xù)相關(guān)資料；

（6）丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加乙方的違約責任和限制條款，確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的利益最大化。通過引入擔保方，甲方在乙方的資金實力有限的情況下，仍能保證交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方所述商業(yè)地產(chǎn)，但由于資金需求較大，需借助第三方融資渠道。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方能夠順利完成交易。

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議，以保障乙方權(quán)益最大化：

一、標的物

1.甲方出售的商業(yè)地產(chǎn)位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.甲方保證所出售商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未決訴訟或仲裁。

二、交易價格及融資安排

1.本合同約定的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

3.乙方將在丙方的融資支持下，按照本合同約定的分期付款計劃支付剩余價款。

4.丙方將為乙方提供貸款，貸款總額不超過交易價格的____%，貸款利率為____________________。

三、交付與過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到上述權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付商業(yè)地產(chǎn)，并確保其符合合同描述的狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的貸款條件不利時，要求甲方參與談判，以優(yōu)化貸款條款。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應保證商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置商業(yè)地產(chǎn)。

3.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔全部違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應按照合同約定，提供貸款給乙方，并確保貸款資金按時到位。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財務狀況和還款能力的相關(guān)證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約或無力償還貸款時，要求甲方協(xié)助采取必要措施，包括但不限于終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證書復印件；

（2）土地使用權(quán)證書復印件；

（3）商業(yè)