家庭旅社租賃合同范例

家庭旅社租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書，乙方愿意租賃該房屋作為家庭旅社使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃房屋附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應在乙方按照本合同約定搬離租賃房屋并履行完畢相關手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并按照甲方要求辦理交接手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計算。

6.3乙方提前解除合同的，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.房屋及附屬設施清單；

4.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書，乙方愿意租賃該房屋作為家庭旅社使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃房屋附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應在乙方按照本合同約定搬離租賃房屋并履行完畢相關手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔保責任的保證。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

6.2乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋及附屬設施的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務時，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的義務與違約責任

8.1乙方應按約定時間支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責任。

8.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的損失。

8.3乙方未按約定搬離租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、終止合同

9.1在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

1）乙方未按時支付租金；

2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；

3）乙方從事違法活動；

4）乙方未按約定搬離租賃房屋。

9.2甲方解除本合同后，乙方應立即搬離租賃房屋，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.房屋及附屬設施清單；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同的簽訂，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強甲方的合同主導地位，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪已取得合法的營業(yè)執(zhí)照，乙方愿意租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

1.2租賃商鋪附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應在乙方按照本合同約定搬離租賃商鋪并履行完畢相關手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔保責任的保證。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪及附屬設施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

6.2乙方在租賃期間，應負責商鋪及附屬設施的日常維護，確保商鋪及設施處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)所有合法經(jīng)營的權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪租賃期間提供必要的協(xié)助，如供水、供電等設施的維護。

八、甲方的義務與違約責任

8.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

8.2甲方應在乙方租賃商鋪期間，保證商鋪的設施完好，并對乙方進行必要的協(xié)助。

8.3若甲方未按約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

九、商鋪經(jīng)營

9.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，但需遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。

9.2乙方應確保其經(jīng)營活動不影響甲方的合法權(quán)益，如不損害商鋪形象、不擾民等。

十、終止合同

10.1在租賃期間，如甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

1）甲方未按時交付商鋪或提供的設施不符合約定；

2）甲方違反本合同約定的其他義務；

3）甲方未履行其提供必要協(xié)助的義務。

10.2乙方解除本合同后，甲方應立即搬離租賃商鋪，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證書復印件；

2.商鋪租賃登記證明復印件；

3.商鋪及附屬設施清單；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的