住房出租合同模板共享

住房出租合同模板共享第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：____________________

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后__________日內(nèi)完成房屋驗收。

3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需他人使用，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處或相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

4.2如因乙方原因造成的水電費等費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、房屋修繕及保險

5.1房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如需甲方維修，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。

5.2甲方應(yīng)購買房屋保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日欠費金額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保乙方按時履行合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：____________________

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后__________日內(nèi)完成房屋驗收。

3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需他人使用，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，第三方應(yīng)立即履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處或相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

5.2如因乙方原因造成的水電費等費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、房屋修繕及保險

6.1房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如需甲方維修，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。

6.2甲方應(yīng)購買房屋保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按期繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得造成損壞。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如未按期繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日欠費金額的__________%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障，確保租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的按時繳納，維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，為確保乙方租賃期間正常經(jīng)營，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：____________________

三、商鋪交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙后__________日內(nèi)完成商鋪驗收。

3.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)管理規(guī)定，合理經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，第三方應(yīng)立即履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合約定的商鋪，如商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如商業(yè)宣傳、水電設(shè)施等。

5.4乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減少租金。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2甲方如違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.3甲方如未提供必要的經(jīng)營支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋