南京廠房土地出租合同范例

南京廠房土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），甲方愿意將出租物出租給乙方使用，乙方愿意承租出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。

2.出租物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及用途

1.乙方在租賃期間，僅可使用出租物從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Τ鲎馕镞M(jìn)行裝修、改造。

五、維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維修及保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

2.甲方在必要時(shí)有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的XX%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未按時(shí)交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的XX%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（三）租賃物使用說(shuō)明

（四）租金支付憑證

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），甲方愿意將出租物出租給乙方使用，乙方愿意承租出租物，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。

2.出租物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方欠付租金的范圍內(nèi)，且甲方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，積極催收租金。

五、使用范圍及用途

1.乙方在租賃期間，僅可使用出租物從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Τ鲎馕镞M(jìn)行裝修、改造。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維修及保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

2.甲方在必要時(shí)有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的XX%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)出租物進(jìn)行定期檢查，確保出租物的安全和使用狀況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（三）租賃物使用說(shuō)明

（四）租金支付憑證

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用擔(dān)保，有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方資產(chǎn)的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方愿意承租出租物用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)出租物的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。

2.出租物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)出租物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、保安、綠化等工作。

2.丙方應(yīng)確保出租物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并在乙方提出維修需求時(shí)及時(shí)響應(yīng)。

3.丙方的管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行約定。

五、乙方使用權(quán)限

1.乙方在租賃期間，有權(quán)獨(dú)立使用出租物，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理咨詢等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的XX%計(jì)算。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變出租物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有出租物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方對(duì)出租物的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，保證租戶的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（三）租賃物使用說(shuō)明

（四）租金支付憑證

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同