買賣土地承包權(quán)合同范例

買賣土地承包權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于出賣方擁有合法的土地承包權(quán)，現(xiàn)愿意將其土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1出賣方將其擁有的位于__________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)______________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣______________________元（大寫：______________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1出賣方保證其擁有的土地承包權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，依法辦理土地承包權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2買受方自合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)證、土地承包合同等相關(guān)文件交付給買受方。

3.4買受方在使用轉(zhuǎn)讓土地的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付______________________元的違約金。

4.3出賣方未按約定交付土地承包權(quán)相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付______________________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方擁有的土地承包權(quán)證復(fù)印件；

2.土地承包合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“承包權(quán)所有者”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包權(quán)受讓方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲方作為土地承包權(quán)的所有者，愿意將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于__________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)______________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________元（大寫：______________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方擁有對轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)，有權(quán)將其承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方提供土地承包權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方的違約行為提出訴訟。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款及剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付人民幣______________________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在受讓土地后，如違反土地管理政策，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于提高乙方的信譽(yù)度，降低甲方在交易中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為承包權(quán)所有者，主導(dǎo)本次土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用率。

10.2甲方通過主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)土地承包權(quán)的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于買受方有意向購買出賣方的土地承包權(quán)，丙方愿意為買受方的購買行為提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)購買事項(xiàng)

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地承包權(quán)出售給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)______________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)購買價格為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣______________________元（大寫：______________________元整）作為購買款的預(yù)付款。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余的購買款人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購買款，獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，提供土地承包權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.3買受方有權(quán)在受讓土地后，依法進(jìn)行土地的合理開發(fā)利用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購買款。

4.2出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向買受方提供土地承包權(quán)證書等相關(guān)文件。

4.3出賣方應(yīng)確保其提供的土地承包權(quán)真實(shí)、合法、有效。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，確保買受方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2擔(dān)保方在買受方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購買款。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1買受方未按約定支付購買款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣______________________元的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

6.2買受方在受讓土地后，如違反土地管理政策，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

6.3買受方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)出賣方同意，不得將轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4出賣方在履行合同后，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任解除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或