寧波地塊前期物業(yè)合同范例

寧波地塊前期物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在寧波地塊（以下簡稱“地塊”）進行開發(fā)建設，乙方愿意接受甲方的委托，對地塊的前期物業(yè)服務進行管理，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1地塊位于寧波市__________區(qū)__________街道__________路__________號，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2乙方負責地塊前期物業(yè)服務，包括但不限于以下內容：

（1）協(xié)助甲方辦理地塊項目規(guī)劃、立項、審批等手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方進行地塊項目土地平整、基礎設施建設和配套設施建設；

（3）負責地塊項目現(xiàn)場管理，包括施工現(xiàn)場安全、文明施工、環(huán)境保護等；

（4）負責地塊項目物業(yè)管理人員的招聘、培訓、考核和薪酬管理；

（5）負責地塊項目物業(yè)管理服務的日常運營和維護；

（6）甲方委托的其他前期物業(yè)服務工作。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2乙方在合同有效期內，按照甲方的要求完成地塊前期物業(yè)服務工作，甲方應支付乙方前期物業(yè)服務費用。

2.3前期物業(yè)服務費用按以下標準支付：

（1）前期物業(yè)服務費用總額為__________元；

（2）前期物業(yè)服務費用分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

①第__________期：__________元，支付時間為__________；

②第__________期：__________元，支付時間為__________；

③依次類推。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定履行前期物業(yè)服務義務；

（2）對乙方在履行前期物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的問題，有權提出整改意見；

（3）有權解除本合同。

3.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方前期物業(yè)服務費用；

（2）協(xié)助乙方辦理地塊項目相關手續(xù)；

（3）在乙方履行前期物業(yè)服務過程中，提供必要的支持和協(xié)助。

3.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的前期物業(yè)服務費用；

（2）在履行前期物業(yè)服務過程中，享有甲方提供的支持和協(xié)助。

3.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行地塊前期物業(yè)服務職責；

（2）在履行前期物業(yè)服務過程中，確保服務質量，保障甲方合法權益；

（3）遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付前期物業(yè)服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按約定履行前期物業(yè)服務職責，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向寧波市__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊項目相關資料；

2.前期物業(yè)服務費用支付明細表；

3.其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在寧波地塊（以下簡稱“地塊”）進行開發(fā)建設，乙方愿意接受甲方的委托，對地塊的前期物業(yè)服務進行管理，丙方作為第三方專業(yè)機構，提供技術支持和服務保障，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1地塊位于寧波市__________區(qū)__________街道__________路__________號，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2乙方負責地塊前期物業(yè)服務，包括但不限于以下內容：

（1）協(xié)助甲方辦理地塊項目規(guī)劃、立項、審批等手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方進行地塊項目土地平整、基礎設施建設和配套設施建設；

（3）負責地塊項目現(xiàn)場管理，包括施工現(xiàn)場安全、文明施工、環(huán)境保護等；

（4）負責地塊項目物業(yè)管理人員的招聘、培訓、考核和薪酬管理；

（5）負責地塊項目物業(yè)管理服務的日常運營和維護；

（6）甲方委托的其他前期物業(yè)服務工作。

二、第三方主體職責

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構，其職責包括但不限于以下內容：

（1）為乙方提供專業(yè)技術支持，包括但不限于施工技術、工程管理、質量監(jiān)督等；

（2）對乙方在履行前期物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的問題，提出專業(yè)意見和建議；

（3）協(xié)助乙方進行項目管理，確保項目按期、按質完成；

（4）對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

三、甲方的權益和責任

3.1甲方的權益：

（1）甲方享有地塊項目開發(fā)的最終決策權；

（2）甲方有權要求乙方按照約定提供物業(yè)服務，確保項目順利進行；

（3）甲方有權要求丙方提供專業(yè)支持，確保項目質量；

（4）甲方有權對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督和評估。

3.2甲方的責任：

（1）甲方應按照約定支付乙方和丙方費用；

（2）甲方應提供必要的支持，包括但不限于人員、設備等；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作，確保項目順利進行。

四、乙方的責任和違約及限制條款

4.1乙方的責任：

（1）乙方應嚴格按照合同約定提供物業(yè)服務，確保項目順利進行；

（2）乙方應確保項目質量，如有質量問題，乙方應承擔相應責任；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。

4.2乙方的違約及限制條款：

（1）若乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）若乙方出現(xiàn)重大質量問題，甲方有權解除本合同；

（3）乙方在合同期間，不得擅自轉讓或分包合同項下權利義務。

五、丙方的責任和違約及限制條款

5.1丙方的責任：

（1）丙方應按照約定提供專業(yè)技術支持，確保項目質量；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。

5.2丙方的違約及限制條款：

（1）若丙方未按約定提供專業(yè)技術支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）若丙方出現(xiàn)重大質量問題，甲方有權解除本合同；

（3）丙方在合同期間，不得擅自轉讓或分包合同項下權利義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向寧波市__________人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同有效期內，如因以下原因導致合同終止，甲方不承擔違約責任：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）乙方或丙方因違約行為導致合同解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方在地塊項目開發(fā)建設過程中的權利義務，保障甲方權益，確保項目順利進行。第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)支持和服務保障，提升項目質量。甲方作為主導方，通過明確的權益保護和責任追究，確保項目按預期目標完成，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬在寧波地塊（以下簡稱“地塊”）進行開發(fā)建設，甲方愿意接受乙方的委托，對地塊的前期物業(yè)服務進行管理，丙方作為第三方專業(yè)機構，提供技術支持和服務保障，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1地塊位于寧波市__________區(qū)__________街道__________路__________號，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2甲方負責地塊前期物業(yè)服務，包括但不限于以下內容：

（1）協(xié)助乙方辦理地塊項目規(guī)劃、立項、審批等手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方進行地塊項目土地平整、基礎設施建設和配套設施建設；

（3）負責地塊項目現(xiàn)場管理，包括施工現(xiàn)場安全、文明施工、環(huán)境保護等；

（4）負責地塊項目物業(yè)管理人員的招聘、培訓、考核和薪酬管理；

（5）負責地塊項目物業(yè)管理服務的日常運營和維護；

（6）乙方委托的其他前期物業(yè)服務工作。

二、第三方主體職責

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構，其職責包括但不限于以下內容：

（1）為甲方提供專業(yè)技術支持，包括但不限于施工技術、工程管理、質量監(jiān)督等；

（2）對甲方在履行前期物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的問題，提出專業(yè)意見和建議；

（3）協(xié)助甲方進行項目管理，確保項目按期、按質完成；

（4）對甲方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

三、乙方的權益和責任

3.1乙方的權益：

（1）乙方享有地塊項目開發(fā)的最終決策權；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)服務，確保項目順利進行；

（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)支持，確保項目質量；

（4）乙方有權對甲方和丙方的工作進行監(jiān)督和評估。

3.2乙方的責任：

（1）乙方應按照約定支付甲方和丙方費用；

（2）乙方應提供必要的支持，包括但不限于人員、設備等；

（3）乙方應配合甲方和丙方的工作，確保項目順利進行。

四、甲方的責任和違約及限制條款

4.1甲方的責任：

（1）甲方應嚴格按照合同約定提供物業(yè)服務，確保項目順利進行；

（2）甲方應確保項目質量，如有質量問題，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。

4.2甲方的違約及限制條款：

（1）若甲方未按約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）若甲方出現(xiàn)重大質量問題，乙方有權解除本合同；

（3）甲方在合同期間，不得擅自轉讓或分包合同項下權利義務。

五、丙方的責任和違約及限制條款

5.1丙方的責任：

（1）丙方應按照約定提供專業(yè)技術支持，確保項目質量；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。

5.2丙方的違約及限制條款：

（1）若丙方未按約定提供專業(yè)技術支持，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）若丙方出現(xiàn)重大質量問題，乙方有權解除本合同；

（3）丙方在合同期間，不得擅自轉讓或分包合同項下權利義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向寧波市__________人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同有效期內，如因以下原因導致合同終止，乙方不承擔違約責任：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）甲方或丙方因違約