買教師房屋合同范例

買教師房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的教師房屋（以下簡稱“房屋”）；

二、賣方同意將房屋出售給買方；

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格支付至賣方指定賬戶。

三、房屋交付

1.房屋交付時間：__________；

2.房屋交付地點：__________；

3.房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀交付，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的部分外，其余稅費均由賣方承擔(dān)；

2.稅費的具體計算方法及標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房屋交易價格的，應(yīng)向賣方支付房屋交易價格_________%的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋交易價格_________%的違約金；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的教師房屋（以下簡稱“房屋”）；

二、賣方同意將房屋出售給買方，并委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；

三、為保證交易安全，擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格支付至賣方指定賬戶；

3.買方支付房屋交易價格后，賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方能夠按照約定支付房屋交易價格；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以核實房屋交易的真實性；

3.若買方未按約定支付房屋交易價格，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向賣方追償。

四、房屋交付

1.房屋交付時間：__________；

2.房屋交付地點：__________；

3.房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀交付，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的部分外，其余稅費均由賣方承擔(dān)；

2.稅費的具體計算方法及標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房屋交易價格的，應(yīng)向賣方支付房屋交易價格_________%的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋交易價格_________%的違約金；

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應(yīng)向買方支付房屋交易價格_________%的違約金；

4.買方在支付房屋交易價格后，不得擅自要求解除合同，否則應(yīng)向賣方支付房屋交易價格_________%的違約金；

5.買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)向賣方支付房屋交易價格_________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋測繪報告；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易安全性，確保買方能夠按照約定支付房屋交易價格；

2.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益；

2.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)；

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的商鋪，有意出售；

二、買方有意購買該商鋪；

三、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助交易并提供相關(guān)服務(wù)；

四、為保證交易順利進(jìn)行，丙方同意作為中介方參與交易并提供擔(dān)保服務(wù)；

五、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

4.商鋪權(quán)屬：__________；

5.商鋪用途：__________；

6.商鋪配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格支付至賣方指定賬戶；

3.買方支付房屋交易價格后，賣方應(yīng)向買方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，協(xié)助賣方尋找買方并促成交易；

2.中介方有權(quán)要求賣方提供商鋪權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以核實商鋪交易的真實性；

3.中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商確定；

4.若因中介方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑薪榉綉?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。

四、商鋪交付

1.商鋪交付時間：__________；

2.商鋪交付地點：__________；

3.商鋪交付條件：商鋪現(xiàn)狀交付，賣方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

五、稅費承擔(dān)

1.商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的部分外，其余稅費均由賣方承擔(dān)；

2.稅費的具體計算方法及標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向買方支付商鋪交易價格_________%的違約金；

2.賣方在交易過程中，不得擅自處置商鋪，否則應(yīng)向買方支付商鋪交易價格_________%的違約金；

3.買方在支付房屋交易價格后，不得擅自要求解除合同，否則應(yīng)向賣方支付商鋪交易價格_________%的違約金；

4.買方在商鋪交付前，不得擅自改變商鋪用途，否則應(yīng)向賣方支付商鋪交易價格_________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪測繪報告；

3.中介方出具的擔(dān)保函；

4.其他相