合買別墅合同范例

合買別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買受人）：_______

乙方（賣方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_______的別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于_______的別墅，該別墅的產(chǎn)權(quán)證號為_______，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付乙方定金人民幣_______元，作為購買標(biāo)的物的保證金。

2.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_______元。

2.4甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______期款人民幣_______元。

2.5甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______期款人民幣_______元。

2.6甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前向乙方支付_______尾款人民幣_______元。

三、交付時間及條件

3.1乙方應(yīng)于_______前將標(biāo)的物交付甲方。

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施（如：家具、電器等）交付甲方。

3.3甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在_______日內(nèi)向乙方書面提出異議。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，甲方無需承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

5.2若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（買受人）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物的測繪圖；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件；

6.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買受人）：_______

乙方（賣方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_______的別墅事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于_______的別墅，該別墅的產(chǎn)權(quán)證號為_______，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付乙方定金人民幣_______元，作為購買標(biāo)的物的保證金。

2.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_______元。

2.4甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______期款人民幣_______元。

2.5甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______期款人民幣_______元。

2.6甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前向乙方支付_______尾款人民幣_______元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的購房款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物成交價格的_______%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的保證金人民幣_______元。

3.3若甲方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

3.4丙方有權(quán)在甲方支付全部購房款項后，要求乙方退還其保證金。

四、交付時間及條件

4.1乙方應(yīng)于_______前將標(biāo)的物交付甲方。

4.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施（如：家具、電器等）交付甲方。

4.3甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在_______日內(nèi)向乙方書面提出異議。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，甲方無需承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物無抵押、查封等法律限制。

6.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何未知的債權(quán)債務(wù)。

6.4乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

7.2若乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方不得以任何方式干預(yù)甲方的正常使用，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

甲方（買受人）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的參與，確保甲方的購房款項安全，并在乙方違約時，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬清晰，以及避免因乙方的違約行為而遭受損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)各自權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的別墅出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_______的別墅出售給乙方，該別墅的產(chǎn)權(quán)證號為_______，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方定金人民幣_______元，作為購買標(biāo)的物的保證金。

2.3乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元。

2.4乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付_______期款人民幣_______元。

2.5乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付_______期款人民幣_______元。

2.6乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前向甲方支付_______尾款人民幣_______元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物成交價格的_______%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的保證金人民幣_______元。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

3.4丙方有權(quán)在乙方支付全部購房款項后，要求甲方退還其保證金。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)于_______前將標(biāo)的物交付乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施（如：家具、電器等）交付乙方。

4.3乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在_______日內(nèi)向甲方書面提出異議。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，甲方無需承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物無抵押、查封等法律限制。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何未知的債權(quán)債務(wù)。

6.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

7.2若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方不得以任何方式干預(yù)乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的購房