商鋪合同模板

商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________商鋪的出租權(quán)，該商鋪以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”。

2.乙方愿意承租甲方的租賃商鋪，從事_________________________業(yè)務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于：_________________________。

2.租賃商鋪面積：_________________________平方米。

3.租賃商鋪用途：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃商鋪每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的押金。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金的書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要維修和維護(hù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃商鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃商鋪，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）如甲方未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）租賃商鋪?zhàn)赓U合同

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________商鋪的出租權(quán)，該商鋪以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”。

2.乙方愿意承租甲方的租賃商鋪，從事_________________________業(yè)務(wù)。

3.第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于：_________________________。

2.租賃商鋪面積：_________________________平方米。

3.租賃商鋪用途：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃商鋪每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有租賃商鋪的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要維修和維護(hù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有租賃商鋪的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)從事約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃商鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃商鋪，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。

（4）乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的滯納金。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（3）如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）如第三方違反擔(dān)保協(xié)議，甲方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）租賃商鋪?zhàn)赓U合同

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議

（6）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供信用保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃商鋪的出租權(quán)，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。

2.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保租賃商鋪的合法合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________商鋪的出租權(quán)，該商鋪以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”。

2.乙方愿意承租甲方的租賃商鋪，從事_________________________業(yè)務(wù)。

3.第三方同意為乙方的租賃提供融資支持，確保乙方獲得必要的資金以履行合同。

4.甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于：_________________________。

2.租賃商鋪面積：_________________________平方米。

3.租賃商鋪用途：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃商鋪每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方融資條款

1.第三方為乙方提供總額為人民幣_(tái)________________________元的融資支持，用于支付租金、裝修及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

2.融資利率為_(kāi)________________________，乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)還清所有融資款項(xiàng)。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追討欠款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有租賃商鋪的獨(dú)占使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃商鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃商鋪，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。

（4）乙方應(yīng)按期支付租金和融資款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的滯納金。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，還清所有融資款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有租賃商鋪的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要維修和維護(hù)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃商鋪的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）如甲方未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）租賃商鋪?zhàn)赓U合同

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本