信房貸款合同模板

信房貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購房需要，特向乙方申請貸款，乙方同意按照以下條款向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣_________元整。

1.2貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率_________%，采用等額本息還款方式。

2.2乙方有權根據(jù)國家相關政策調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。

3.2甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、還款義務及擔保

4.1甲方應按照本合同約定按期償還貸款本金及利息。

4.2甲方自愿提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押：甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

（2）質(zhì)押：甲方自愿將其名下的定期存單、國債等有價證券質(zhì)押給乙方。

（3）保證：甲方自愿提供保證人，保證人應具備完全民事行為能力，并提供相應的擔保。

五、違約責任

5.1甲方如未按期償還貸款本金及利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之_________計算。

5.2甲方如違反本合同約定，挪用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.抵押物清單

4.質(zhì)押物清單

5.保證合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方因購房需要，特向乙方申請貸款，乙方同意按照以下條款向甲方提供貸款。為保障甲方權益，丙方作為擔保公司，同意為甲方提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣_________元整。

1.2貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率_________%，采用等額本息還款方式。

2.2乙方有權根據(jù)國家相關政策調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。

3.2甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方在本合同項下為甲方提供擔保，擔保金額不低于貸款金額。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方按照貸款用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)甲方挪用貸款，有權要求乙方提前收回貸款。

4.3丙方在甲方違約的情況下，有權代為償還貸款，并追究甲方違約責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方享有以下權利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權要求乙方調(diào)整貸款利率；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權要求乙方提供貸款咨詢和還款指導服務。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定按期償還貸款本金及利息；

（2）按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用；

（3）配合乙方和丙方進行貸款調(diào)查和風險評估。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的_________%計算。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

6.3乙方在未征得丙方同意的情況下，不得提前收回貸款。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.抵押物清單

4.質(zhì)押物清單

5.保證合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低貸款風險；

2.提高貸款審批效率，縮短貸款周期；

3.促進甲乙雙方合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在貸款過程中的主導地位，維護甲方權益；

2.提高甲方在貸款過程中的話語權，降低貸款成本；

3.增強甲方在貸款市場的競爭力，提高甲方市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，特向甲方申請貸款，甲方同意按照以下條款向乙方提供貸款。為降低貸款風險，丙方作為擔保公司，同意為乙方提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣_________元整。

1.2貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率_________%，采用等額本息還款方式。

2.2甲方有權根據(jù)國家相關政策調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定賬戶。

3.2乙方應按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額不低于貸款金額。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方按照貸款用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)乙方挪用貸款，有權要求甲方提前收回貸款。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權代為償還貸款，并追究乙方違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有以下權利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款服務；

（2）在貸款期限內(nèi)，乙方有權要求甲方調(diào)整貸款利率；

（3）在貸款期限內(nèi)，乙方有權要求甲方提供貸款咨詢和還款指導服務。

5.2乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定按期償還貸款本金及利息；

（2）按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用；

（3）配合甲方和丙方進行貸款調(diào)查和風險評估。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有以下權利：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權提前收回貸款；

（2）在丙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在乙方提供虛假信息的情況下，甲方有權解除本合同。

6.2甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供貸款服務；

（2）保障乙方的隱私和信息安全；

（3）在乙方按時還款的情況下，甲方不得擅自調(diào)整貸款利率。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期償還貸款本金及利息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之_________計算。

7.2乙方如違反本合同約定，挪用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.營業(yè)執(zhí)照復印件

2.財務報表

3.抵押物清單

4.質(zhì)押物清單

5.保證合同

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在貸款過程中的