大洲村還建房合同范例

大洲村還建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方在大洲村擁有土地使用權，并擬在上述土地上建設還建房，乙方同意購買甲方所建還建房，雙方經友好協商，就還建房相關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1項目名稱：大洲村還建房項目

1.2項目地址：________________

1.3房屋類型：________________

1.4房屋面積：________________（平方米）

1.5房屋結構：________________

1.6房屋配套設施：________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.2乙方應在房屋竣工驗收合格并交付使用之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.3乙方應在房屋交付使用后__________年內，按照本合同約定的還款計劃向甲方支付剩余房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、房屋產權及使用

4.1甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方在取得房屋所有權證后，有權按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用房屋。

4.3乙方應遵守國家有關房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋規(guī)劃設計方案

附件二：房屋質量保證書

附件三：房屋交付使用通知書

附件四：房屋所有權證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方在大洲村擁有土地使用權，并擬在上述土地上建設還建房，乙方同意購買甲方所建還建房，丙方作為第三方主體，為本合同提供擔保服務，雙方經友好協商，就還建房相關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1項目名稱：大洲村還建房項目

1.2項目地址：________________

1.3房屋類型：________________

1.4房屋面積：________________（平方米）

1.5房屋結構：________________

1.6房屋配套設施：________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.2乙方應在房屋竣工驗收合格并交付使用之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.3乙方應在房屋交付使用后__________年內，按照本合同約定的還款計劃向甲方支付剩余房屋總價款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同履行提供擔保，保證乙方按照合同約定支付房屋價款。

3.2若乙方未按約定支付房屋價款，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

3.3丙方有權要求甲方提供乙方支付房屋價款的相關憑證。

3.4丙方有權參與房屋交付及驗收過程，并對房屋質量提出異議。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、房屋產權及使用

5.1甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2乙方在取得房屋所有權證后，有權按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用房屋。

5.3乙方應遵守國家有關房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按合同約定支付房屋價款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償。

6.3甲方有權要求乙方承擔房屋交付后的維修責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2若乙方在房屋交付使用后，因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構和使用性質，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋規(guī)劃設計方案

附件二：房屋質量保證書

附件三：房屋交付使用通知書

附件四：房屋所有權證

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔保服務，確保了甲方的權益。甲方作為主導方，通過合同約定，保障了自己的權益，并增加了多種利益條款，如要求乙方按期支付價款、要求丙方履行擔保責任等。乙方違約及限制條款的設立，進一步保障了甲方的利益。通過本合同，甲方實現了大洲村還建房項目的順利進行，確保了項目的資金安全和房屋質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬在大洲村開發(fā)還建房項目，乙方作為購房者，希望購買甲方開發(fā)的還建房，丙方作為第三方擔保機構，為本合同提供擔保服務，雙方經友好協商，就還建房購買事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1項目名稱：大洲村還建房項目

1.2項目地址：________________

1.3房屋類型：________________

1.4房屋面積：________________（平方米）

1.5房屋結構：________________

1.6房屋配套設施：________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.2乙方應在房屋竣工驗收合格并交付使用之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2.3乙方應在房屋交付使用后__________年內，按照本合同約定的還款計劃向甲方支付剩余房屋總價款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同履行提供擔保，保證甲方按照合同約定交付房屋。

3.2丙方有權要求甲方提供房屋交付的相關憑證。

3.3丙方有權參與房屋交付及驗收過程，并對房屋質量提出異議。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，確保房屋質量符合約定標準。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，在甲方未能履行交付義務時，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察和驗收，確保房屋符合預期。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若甲方在房屋交付后，因自身原因導致房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自變更房屋結構和使用性質，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋規(guī)劃設計方案

附件二：房屋質量保證書

附件三：房屋交付使用通知書

附件四：房屋所有權證

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為購房者的權