農(nóng)村小區(qū)房屋出售合同模板

農(nóng)村小區(qū)房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村小區(qū)房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的誠意金。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

（3）房屋買賣成交后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求；

（2）房屋及附屬設(shè)施無質(zhì)量問題，符合合同約定；

（3）房屋及附屬設(shè)施配套設(shè)施齊全。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，承?dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

（2）甲方在房屋買賣過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%；

（2）乙方在房屋買賣過程中，故意拖延或拒絕簽訂合同、辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請表

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村小區(qū)房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達成交易，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的誠意金。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

（3）房屋買賣成交后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方居間服務(wù)費及支付方式

1.丙方居間服務(wù)費：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在房屋買賣成交后，向丙方支付居間服務(wù)費。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)進行驗收。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，承?dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

（2）甲方在房屋買賣過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%；

（2）乙方在房屋買賣過程中，故意拖延或拒絕簽訂合同、辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費；

（2）丙方在房屋買賣過程中，泄露乙方個人信息或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為居間方，在本合同中扮演重要角色。其介入的意義和目的如下：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣過程順利進行；

2.降低交易風(fēng)險，避免合同糾紛；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)地位，有利于確保房屋買賣過程中自身權(quán)益不受侵害；

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護房屋市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展；

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高房屋交易透明度，保障交易安全。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請表

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村小區(qū)房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全所有權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為房屋買賣的誠意金。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

（3）房屋買賣成交后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的剩余房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及驗收過程；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)進行驗收。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸袚?dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

（2）甲方在房屋買賣過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%；

（2）乙方在房屋買賣過程中，故意拖延或拒絕簽訂合同、辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方在擔(dān)保過程中，泄露乙方個人信息或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定