商場(chǎng)出售合同模板

商場(chǎng)出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商場(chǎng)，買受方有意購買該商場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的商場(chǎng)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳情表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，且無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等瑕疵。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，配合買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.如買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一：標(biāo)的物詳情表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：產(chǎn)權(quán)證明文件

4.附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商場(chǎng)，買受方有意購買該商場(chǎng)，為保障出賣方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的商場(chǎng)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳情表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為買受方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付全部款項(xiàng)之日止。

3.丙方在本擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買受方未能履行本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，且無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等瑕疵。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力。

2.甲方有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等相關(guān)資料，以確保買受方具備履行付款義務(wù)的能力。

3.甲方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前，支付一定比例的款項(xiàng)作為履約保證金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

3.如買受方在標(biāo)的物交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)立即通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則買受方有權(quán)解除本合同。

4.買受方在履行本合同過程中，如涉及任何非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究買受方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物安全交付，并避免因買受方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

附件：

1.附件一：標(biāo)的物詳情表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：產(chǎn)權(quán)證明文件

4.附件四：擔(dān)保合同

5.附件五：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，為解決買受方資金需求，丙方愿意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳情表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。

三、融資服務(wù)

1.丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至買受方支付全部款項(xiàng)之日止。

3.丙方在本融資期限內(nèi)，為買受方提供資金支持，買受方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付利息及本金。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

3.買受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

2.如甲方提供的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在標(biāo)的物交付后，單方面提高標(biāo)的物的使用費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。