供水供電大院租賃合同

供水供電大院租賃合同合同編號：__________供水供電大院租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的供水供電大院位于__________，占地面積約為__________平方米，大院內(nèi)有供水供電設(shè)施齊全，包括__________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證供水供電大院在租賃期間符合租賃用途，具備供水供電等基本設(shè)施。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對大院內(nèi)的供水供電設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用供水供電大院，并應(yīng)合理使用大院內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在大院內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金的__________%。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供水供電大院設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供供水供電大院或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方或未支付違約金的，視為乙方違約。4.甲方無故提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有供水供電大院使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方供水供電大院的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供水供電大院設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：查看租金支付收據(jù)，核實(shí)支付金額，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.提前解除合同：提前書面通知對方，并按照約定支付違約金。4.甲方未按約定提供大院：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到法律法規(guī)