房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)臨建房施工合同

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)臨建房施工合同合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要，擬建設(shè)臨建房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就臨建房施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條施工內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成臨建房的施工任務(wù)。1.2施工內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝、裝修工程等。1.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，施工期限為_(kāi)_個(gè)月。2.2乙方若因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程資料、鑰匙等交付給甲方。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方同意，工程款項(xiàng)按照施工進(jìn)度分階段支付。4.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程進(jìn)度報(bào)告和資料。第五條違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__元/天。5.2甲方若未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__元/天。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求說(shuō)明書(shū)3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程資料5.驗(yàn)收合格證書(shū)6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場(chǎng)需求，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.臨建房：指為解決臨時(shí)居住需求，在規(guī)定區(qū)域內(nèi)建設(shè)的簡(jiǎn)易房屋。3.施工圖紙：指詳細(xì)表示建筑物的形狀、尺寸、材料、構(gòu)造等內(nèi)容的圖紙。4.施工要求：指甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方定期向甲方匯報(bào)的施工進(jìn)度情況。6.工程資料：指與施工過(guò)程中相關(guān)的技術(shù)資料、驗(yàn)收資料等。7.驗(yàn)收合格證書(shū)：指工程驗(yàn)收合格的證明文件。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，定