賓館內(nèi)部小賣部租賃合同

賓館內(nèi)部小賣部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將其位于__________（地址）的賓館內(nèi)部小賣部租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃物具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物權(quán)屬證明3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物3.甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰或不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物給乙方使用的甲方2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰或不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)：甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他問題的解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有賓館內(nèi)部小賣部的所有權(quán)，愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要租賃甲方