物業(yè)服務合同（2篇）

物業(yè)服務合同合同當事人

1.物業(yè)管理企業(yè)（以下簡稱乙方）

2.業(yè)主（以下簡稱甲方）或業(yè)主委員會

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱

2.物業(yè)地址

3.物業(yè)面積

4.物業(yè)類型

三、服務內容

1.物業(yè)管理服務

a.公共區(qū)域清潔

b.綠化養(yǎng)護

c.公共設施設備維護

d.安全保衛(wèi)

e.停車管理

f.其他服務

2.代辦服務

a.水電費代收代繳

b.燃氣費代收代繳

c.通信費代收代繳

d.其他代辦服務

四、服務費用

1.物業(yè)管理費

a.收費標準

b.收費方式

c.收費時間

2.代辦服務費

a.收費標準

b.收費方式

c.收費時間

五、合同期限

1.合同起始日期

2.合同終止日期

六、雙方權利義務

1.乙方的權利義務

a.按約定提供物業(yè)管理服務

b.保障物業(yè)設施設備正常運行

c.接受甲方監(jiān)督和考核

d.其他約定事項

2.甲方的權利義務

a.按約定支付物業(yè)管理費

b.配合乙方開展物業(yè)管理服務

c.不得擅自改變物業(yè)用途

d.其他約定事項

七、違約責任

1.乙方違約責任

a.未按約定提供物業(yè)管理服務

b.未履行安全保衛(wèi)職責

c.其他違約行為

2.甲方違約責任

a.拖欠物業(yè)管理費

b.損壞物業(yè)設施設備

c.其他違約行為

八、爭議解決

1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________物業(yè)服務合同（二）甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：________________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：________________

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)面積：________________

4.物業(yè)類型：________________

三、服務內容與標準

1.物業(yè)服務內容：

（1）物業(yè)管理服務；

（2）公共設施設備維護；

（3）清潔衛(wèi)生服務；

（4）綠化養(yǎng)護服務；

（5）秩序維護服務；

（6）其他服務。

2.物業(yè)服務標準：

（1）物業(yè)管理服務：按照《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)規(guī)定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）公共設施設備維護：確保公共設施設備正常運行，定期檢查、維修、更新；

（3）清潔衛(wèi)生服務：保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾；

（4）綠化養(yǎng)護服務：保持綠化美觀，定期修剪、施肥、澆水；

（5）秩序維護服務：維護小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主安全；

（6）其他服務：根據業(yè)主需求提供相關服務。

四、服務費用

1.物業(yè)服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

2.收費方式：按月收費。

3.收費時間：每月1日前。

4.費用調整：根據物價上漲等因素，雙方協(xié)商調整。

五、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、違約責任

1.甲方違約責任：甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權依法追討；甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：乙方未按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽