2024常用房屋租賃合同范本2

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為居住。1.2乙方須按照甲方的要求合理使用該房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取相應措施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責該房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2乙方應合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)。第五條保險5.1甲方應購買火災保險，并將乙方列為第一受益人。5.2乙方應自行購買人身意外傷害保險。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約解除合同，應按照乙方實際租賃期限的租金標準，支付違約金給乙方。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約解除合同，應按照甲方實際損失支付違約金給甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括姓名、地址和聯(lián)系電話等，確保信息的準確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。避免因租賃期限不明確導致的糾紛。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。4.維修與保養(yǎng)：雙方應明確各自的維修和保養(yǎng)責任，避免因責任不明確導致的糾紛。5.保險：甲方應購買火災保險，并將乙方列為第一受益人；乙方應自行購買人身意外傷害保險。6.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照應付租金的一定比例（如__%）額外支付給甲方的一種違約金。6.維修與保養(yǎng)：指對房屋及其附屬設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)，以確保其安全、正常使用。7.保險：指為避免因意外事件導致的經(jīng)濟損失，雙方購買的保險。8.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付給另一方的一種違約責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.普通住宅或商業(yè)用途房屋租賃。4.需要明確租金、維修責任和租期等條款的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶攜帶寵物居住。2.房屋改造：允許租戶進行何種程度的房屋改造或裝飾。3.停車設(shè)施：提供停車位的數(shù)量、使用規(guī)定和費用。4.訪客管理：對訪客的權(quán)限、停留時間和行為進行規(guī)定。5.提前終止合同：允許在合同期未滿時終止合同的條件和后果。6.房屋空置：在租賃期內(nèi)，如房屋需空置一段時間，如何處理租金問題。7.保險責任：雙方在保險方面的責任和義務。附件列表：1.房屋清單：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器和其他設(shè)施。2.物業(yè)管理制度：小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理制度說明。3.房屋照片：房屋內(nèi)外部的照片，作為租賃前后房屋