新樓房改水改電合同范本

新樓房改水改電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在XX市XX區(qū)開發(fā)了一處新型住宅小區(qū)，為提升小區(qū)居住品質(zhì)，甲方擬對新建樓房進行水改電改工程；而乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的水電安裝工程有限公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)水改電改服務(wù)的能力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方新建樓房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，共計XX棟，每棟XX層。為確保小區(qū)居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對新建樓房進行水改電改工程。

1.2乙方具備國家頒發(fā)的水電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)團隊和豐富的施工經(jīng)驗，承諾按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的水改電改服務(wù)。

二、雙方合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方進行新建樓房的水改電改工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）給排水系統(tǒng)改造；

（2）強弱電系統(tǒng)改造；

（3）消防系統(tǒng)改造；

（4）其他與水改電改相關(guān)的工程。

2.2乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成水改電改工程的施工、驗收及售后服務(wù)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

3.1本合同為甲乙雙方就新建樓房水改電改工程達成的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任等內(nèi)容，具有法律效力。

3.2本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在水改電改工程過程中的行為，確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。

四、合同生效及期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

4.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，確保水改電改工程按期完成。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其新建樓房進行專業(yè)的水改電改工程，以提高樓房的使用功能和居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收及售后服務(wù)，確保工程符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。

第二條定義

1.水改電改工程：指對甲方新建樓房給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進行的設(shè)計、施工、改造及驗收等各項工作。

2.工程質(zhì)量：指水改電改工程完成后，應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，滿足甲方的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水改電改服務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計圖紙、施工要求等必要的技術(shù)資料，以便乙方進行施工。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

（4）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方新建樓房進行水改電改工程。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，保證工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。

（3）乙方負責工程所需的材料、設(shè)備采購，并確保材料、設(shè)備質(zhì)量合格。

（4）乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責，確保施工人員遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。

（5）乙方負責工程驗收及售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程報價、施工進度等相關(guān)信息。

（7）乙方在合同約定的工期內(nèi)，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同確保水改電改工程的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)根據(jù)水改電改工程的具體內(nèi)容、工程量及施工難度，向甲方提供詳細的工程報價。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在完成工程進度50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的40%。

4.乙方在完成工程并通過驗收后，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%。

5.剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

6.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照雙方約定的工程進度計劃進行。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成水改電改工程，并確保工程驗收合格。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款等，應(yīng)承擔遲延支付金額每日0.1%的違約金。

（2）甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于施工成本、預(yù)期利潤等。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔遲延履行每日0.1%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責無償返工、修復(fù)，直至滿足合同要求。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及賠償。

（4）乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。如有爭議，可依法解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)采取一切必要措施減少損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行合同，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.訴訟費用和律師費由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方依法選擇仲裁解決爭議的權(quán)利。如有仲裁條款，雙方應(yīng)遵守仲裁條款的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留快遞或掛號信的底單作為送達證據(jù)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、已履行部分的權(quán)利義務(wù)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、施工方案等，均為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議