房地產(chǎn) -第十期大商務(wù)講堂一成本管控-中建系統(tǒng)項(xiàng)目成本管控講解

中建新疆建工(集團(tuán))有限公司CSCECXINJIANGcSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINE成本分析編制審核招標(biāo)控制價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化成本分析編制審核招標(biāo)控制價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化中建新疆建工(集團(tuán))有限公司cSCECXINJIANGCONSTRUCTION8EN?成本分析編制“三原則”收支對(duì)比對(duì)號(hào)入座模板木方費(fèi)用),雖然一次購(gòu)入但不能一次性收入拆分基礎(chǔ)為中標(biāo)清單收入拆分基礎(chǔ)為中標(biāo)清單各類(lèi)費(fèi)用拆分要點(diǎn)不同清單模式拆分要點(diǎn)各類(lèi)費(fèi)用拆分要點(diǎn)00單價(jià)類(lèi)費(fèi)用單價(jià)類(lèi)費(fèi)用總價(jià)類(lèi)費(fèi)用重點(diǎn)注意事項(xiàng)如腳手架、垂直運(yùn)輸(塔吊、施工電梯等)因?yàn)槎~是按照綜合費(fèi)用重點(diǎn)注意事項(xiàng)如腳手架、垂直運(yùn)輸(塔吊、施工電梯等)因?yàn)槎~是按照綜合費(fèi)用3.收入及成本歸集—收入明細(xì)項(xiàng)目利潤(rùn)I級(jí)II級(jí)墻柱C30項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱1、C30混凝土墻/柱3、混凝土制作、運(yùn)輸、泵送、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)4、采用商品混凝土，綜合考慮泵送方式現(xiàn)澆混凝土鋼筋1、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋，φ10及φ10以內(nèi)(Ⅲ級(jí)鋼，規(guī)格綜合考慮)2、綜合考慮抗震鋼筋3、綜合考慮連接方式4、鋼筋制作、運(yùn)輸、安裝t分項(xiàng)人工費(fèi)(鋼筋)圖紙圖紙收入和成本的工程量都是依據(jù)圖紙進(jìn)行計(jì)算，但總分包合同鋼筋計(jì)人工費(fèi)(砼)圖紙圖紙過(guò)程中遵循保守原則，暫不考慮工程量的利潤(rùn)，故成本工程量可以等于收入工程量，平進(jìn)平出。最終結(jié)算完成后再行考慮實(shí)際結(jié)余情分項(xiàng)材料費(fèi)(鋼筋)圖紙按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)量結(jié)算截止盤(pán)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，鋼筋實(shí)際使用工程量應(yīng)等于進(jìn)場(chǎng)量-庫(kù)存-調(diào)撥-半材料費(fèi)(砼)圖紙根據(jù)目前西安砼市場(chǎng)行情，砼墊層、找平層、二次結(jié)構(gòu)樓地面及零星構(gòu)件是按小票結(jié)算的，其余部位(筏板以上)是按圖紙結(jié)算的，不扣鋼筋①按小票結(jié)算部分：工程量按小票合計(jì)工程量計(jì)入；②按圖紙結(jié)算部分在施工過(guò)程中分供未結(jié)算之前，成本工程量等于成本分析中應(yīng)全部按小票工程量計(jì)入成本；②鋼筋及砼量應(yīng)剔除塔吊、施工電梯基礎(chǔ)以4.收入及成本歸集——成本周轉(zhuǎn)料具費(fèi)用及安全文明施工費(fèi)用選擇相對(duì)合理的攤銷(xiāo)方式按自行施工總產(chǎn)值攤銷(xiāo)更合理。項(xiàng)目施工前期，產(chǎn)值較少，但臨建費(fèi)用、Cl費(fèi)用一次性投入，若按月攤銷(xiāo)，可能會(huì)造成臨建成本、Cl成本就已經(jīng)大于產(chǎn)值的情況了，此時(shí)的虧損即人為造成的，是“假虧”現(xiàn)象。所以按產(chǎn)值攤銷(xiāo)更為合理。按主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)值攤銷(xiāo)更合理。目前西北公司按照主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)值進(jìn)行攤銷(xiāo)模板費(fèi)用，即截止當(dāng)期應(yīng)攤銷(xiāo)的模板木枋實(shí)際成本=截止期末累計(jì)模板木枋采購(gòu)總金額(模板全部消耗，不考慮殘值；木方應(yīng)考慮適當(dāng)殘值，從總費(fèi)用總扣除)*已施工部分主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)值/使用模板木枋部分主體結(jié)構(gòu)總產(chǎn)值。而當(dāng)期模板木方攤銷(xiāo)金額=截止本期累計(jì)攤銷(xiāo)成本-截止上期累計(jì)攤銷(xiāo)成本。模板木枋費(fèi)用累計(jì)至3月底模板應(yīng)計(jì)入成本的費(fèi)用為：40*(200+610)/(6160+19600)=1.26萬(wàn)元。計(jì)入成本的費(fèi)用為：50*(1-30%)*(200+610)/(6160+19600)=1.1萬(wàn)元；累計(jì)至3月底木模板應(yīng)計(jì)入成本的費(fèi)用為：40*(200/6160)=1.3萬(wàn)元。計(jì)入成本的費(fèi)用為：50*(1-30%)*(200/6160)=1.15萬(wàn)元。疑惑：有些項(xiàng)目在做成本分析的時(shí)候，表中的人材機(jī)等數(shù)據(jù)均為不含稅的成本數(shù)據(jù)，成本稅金按銷(xiāo)項(xiàng)稅—進(jìn)項(xiàng)稅計(jì)算，這樣成本分析做出來(lái)的盈利較高，那代表稅金盈利嗎?而在填報(bào)B2表時(shí)，表中的數(shù)據(jù)基本上也要求為不含稅數(shù)據(jù)，表中也有稅金欄，那這個(gè)稅金應(yīng)該填增值稅、銷(xiāo)項(xiàng)稅還是進(jìn)項(xiàng)稅呢，部分項(xiàng)目可能填了增值稅甚至銷(xiāo)項(xiàng)稅，填報(bào)完成后，又發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目基本不盈利或虧損，而項(xiàng)目明明是盈利的，那這又是什么情況呢?例例項(xiàng)目總收入=不含稅收入+銷(xiāo)項(xiàng)稅B2B2表中凈利潤(rùn)=項(xiàng)目總收入-項(xiàng)目總成本=也因此為什么,大家在填報(bào)B2表時(shí)，稅金增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅=進(jìn)項(xiàng)稅+增值稅)項(xiàng)目總成本=含稅成本+增值稅+附加稅=不含稅成本+進(jìn)項(xiàng)稅+增值稅+附加稅=不含稅成本+進(jìn)項(xiàng)稅+(銷(xiāo)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅)+附加稅=不含稅成本+進(jìn)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅+銷(xiāo)項(xiàng)稅+附加稅=不含稅成本+銷(xiāo)項(xiàng)稅+附加稅=不含稅成本(含附加稅)+銷(xiāo)項(xiàng)稅思考對(duì)于建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，國(guó)家稅率在2018年4月30日之前為11%,鋼筋主材稅率為17%;在2018年5月1日到2019年3月31日為10%,鋼筋主材稅率為16%;而在2019年4月1日之后是9%,鋼筋主材稅率為13%。那么,對(duì)于經(jīng)歷了多個(gè)2018年4月之前2018年5月-2019年3月2019年3月之后成本分析實(shí)例人工費(fèi)主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)機(jī)械費(fèi)及其中爬架費(fèi)用平米造價(jià)，水電費(fèi)平米造價(jià)、臨措施費(fèi)平米造價(jià)扣件、安全文明施落實(shí)差)中建新疆建工(集團(tuán))有限公司cSCECXINJIANGCONSTRUCTION8EN?填報(bào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化?招標(biāo)清單標(biāo)準(zhǔn)化?價(jià)格審核原則標(biāo)準(zhǔn)化1.項(xiàng)目特征及規(guī)格型號(hào)描述不清楚防水材料的厚度及品牌材質(zhì)；3.項(xiàng)目勞務(wù)分包和專(zhuān)業(yè)1.項(xiàng)目特征及規(guī)格型號(hào)描述不清楚防水材料的厚度及品牌材質(zhì)；但備注中說(shuō)膩?zhàn)佑烧袠?biāo)方提供；再比如內(nèi)墻保溫砂漿，分包模式為勞務(wù)分包，但備注中說(shuō)保溫砂質(zhì)量差問(wèn)題多2.工作內(nèi)容描述不清晰砌體和抹灰中應(yīng)包含腳手架費(fèi)用；細(xì)石砼樓地面中應(yīng)明確是否包含切縫或者分隔縫設(shè)置等；地溝、排水2.工作內(nèi)容描述不清晰砌體和抹灰中應(yīng)包含腳手架費(fèi)用；細(xì)石砼樓地面中應(yīng)明確是否包含切縫或者分隔縫設(shè)置等；地溝、排水蓋板等全部?jī)?nèi)容，還是僅僅包含砌筑，挖土和墊層等單獨(dú)列項(xiàng)；水泥砂漿踢腳線單位是米，項(xiàng)目擬100mm的細(xì)石砼樓地面，清單單位是m3,項(xiàng)目擬定中標(biāo)單價(jià)為14元等；標(biāo)準(zhǔn)化。(附件一：控制價(jià)審核要求及相關(guān)表單)推行標(biāo)準(zhǔn)化清單②②優(yōu)化招標(biāo)清單，加快招標(biāo)節(jié)奏鋼筋計(jì)算規(guī)則02地下室外架計(jì)算規(guī)則02地下室外架計(jì)算規(guī)則03模板計(jì)算規(guī)則03模板計(jì)算規(guī)則10.墊層(100厚，10元/m2,100元/m3)可單獨(dú)列項(xiàng)(費(fèi)用較高),也可并入主體結(jié)構(gòu)砼中(費(fèi)用墻垂直投影面積是建筑面積的/4,而地下室外架若按建筑面積計(jì)算價(jià)格為20元/m2,按外墻垂直另行計(jì)算),在招標(biāo)階段優(yōu)化招標(biāo)模式，實(shí)現(xiàn)降本增效。2.規(guī)范清單描述及計(jì)算規(guī)則，招標(biāo)清單標(biāo)準(zhǔn)化模板計(jì)算規(guī)則以往很多項(xiàng)目的招標(biāo)，模板計(jì)算規(guī)則并未嚴(yán)格區(qū)分展開(kāi)面積和接觸面積，用展開(kāi)面積的項(xiàng)目較多。模板展開(kāi)面積包含了模板之間的搭接部分，存在一定的歧義，可能會(huì)導(dǎo)致模板工程量的增加，因此，目前西北公司模板的計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一為：按模板與現(xiàn)澆砼構(gòu)件的接觸面積計(jì)算。建筑面積計(jì)算規(guī)則O因腳手架、安全文明施工費(fèi)等費(fèi)用是按建筑面積計(jì)算的，而GB/T500353-2013《建筑工程建筑中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算規(guī)范》是我們與業(yè)主計(jì)算的依據(jù)，是基于一個(gè)全面的包含所有內(nèi)容的整體工程考慮的，而主體p5版最新規(guī)范去網(wǎng)盤(pán)下載建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范Calculationcodefor5版最新規(guī)范去網(wǎng)盤(pán)下載建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范Calculationcodeforconstructionar實(shí)施實(shí)施價(jià)時(shí)實(shí)際已考慮該部分差異導(dǎo)致的因素，并已在綜合單價(jià)中記取，但在最終結(jié)算時(shí)仍然會(huì)要求按照全面中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)盛督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布積計(jì)算的可能性，導(dǎo)致我方白白損失。推薦造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》課程李毅佳老師的建筑面積講解視頻。主體結(jié)構(gòu)清單砌體屋面天棚2.規(guī)范清單描述及計(jì)算規(guī)則，招標(biāo)清單標(biāo)準(zhǔn)化砌體樓地面單，即60厚以內(nèi)(m2)及60厚以外(m3),同時(shí)，經(jīng)過(guò)對(duì)比這樣羅列價(jià)格也更合理，60厚以外按照平均厚度80考慮，折算為方量?jī)r(jià)格約為14(60厚以內(nèi)平米價(jià)格)/0.08=175元/m3,而目前西北公司招標(biāo)定價(jià)基本在150元/m3,在一定程度上節(jié)約了成本。另，若有地面墻柱面2.規(guī)范清單描述及計(jì)算規(guī)則，招標(biāo)清單標(biāo)準(zhǔn)化天棚屋面其他工程特殊做法招標(biāo)清單標(biāo)準(zhǔn)化，不僅有利于加快招標(biāo)節(jié)奏，也有利于各項(xiàng)目分包價(jià)格之間進(jìn)行橫向比較。除規(guī)范二次結(jié)構(gòu)清單項(xiàng)目外，西北公司對(duì)計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容等也做了明確：比如砌體工程，明確了計(jì)算規(guī)則是按實(shí)砌尺寸以體積計(jì)算，而不是按圖示尺寸計(jì)算；抹灰工程，明確了工作內(nèi)容中包含門(mén)窗洞口的一次收口費(fèi)用等。二次結(jié)構(gòu)清單不同原則不同原則例1現(xiàn)需要測(cè)算3mm干掛鋁板專(zhuān)業(yè)分包價(jià)格(不含稅)1.市場(chǎng)詢價(jià)：得知干掛鋁板施工費(fèi)約為150元/m2(包含龍骨安裝),鋁板(3mm)材料價(jià)格約為230元/m2,鋼龍骨的含量按照經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目實(shí)際測(cè)算約為20kg/m2,腳手架費(fèi)用約為10元/m2,再考慮10元/m2的輔材費(fèi)，考慮10%的管理2.組價(jià)：則干掛鋁板不含稅綜合單價(jià)應(yīng)為：(150+230+5000*0.02+10+10)*1.1=550元。招標(biāo)模式是多種多樣的，但是實(shí)際工作中也是可以靈活多變的。集國(guó)稅常)中都中單(標(biāo)項(xiàng)團(tuán)期收序號(hào)材料明細(xì)不含稅綜合單價(jià)價(jià)格組成(稅前)單價(jià)(元)(元)(元)(元)(元)(元)m2吸音棉3煙字鋼米4米5套個(gè)人工含輔材機(jī)械的勞務(wù)分包模式人工含輔材機(jī)械含材料的專(zhuān)業(yè)分包模式十人工含輔材機(jī)械含材料的專(zhuān)業(yè)分包模式材料費(fèi)(含損耗及管理費(fèi)利潤(rùn))稱辱包模式位團(tuán)備裝(說(shuō)明上上作器事器審核標(biāo)莞不中價(jià)不口精口精掛糊掛2X防性性年沒(méi)庫(kù)附加局：身等綜合考理輸駕檢裝率說(shuō)明責(zé)人斷索責(zé)人斷索是悴操不子5不子5*杏壓條……二位31本31本料求炎在神指理排a?a時(shí).r,3-1.3×16.S十(41+>2.5)÷人13×1.15×1.1=88.71.定額人工含量結(jié)合市場(chǎng)人工費(fèi)價(jià)格大致測(cè)算人工價(jià)格同樣適用由已知價(jià)格推出未知價(jià)格——類(lèi)比替換不同項(xiàng)?3.控制價(jià)審核均有據(jù)可依，價(jià)格審核原則標(biāo)準(zhǔn)化具體價(jià)格組成如下：人工費(fèi)約23元/m(含輔材小型機(jī)械及管理費(fèi)利潤(rùn)),材料費(fèi)為480*1.3*1/8*3.14*0.28^2*1.1=21.12元(其中水泥價(jià)格為480元/t,材料費(fèi)考慮10%的管理費(fèi)和利潤(rùn)),綜合單價(jià)應(yīng)為44.12元，最終定標(biāo)價(jià)為43元/m。按照此價(jià)格組成，將材料費(fèi)替換為2:8灰土，則材料費(fèi)為：320*2/10*3.14*0.28^2*1.1=17.33元/m,加上人工費(fèi)23元/m(含輔材小型機(jī)械及管理費(fèi)利潤(rùn)),則分包方招標(biāo)控制價(jià)審核表業(yè)工量以價(jià)(單價(jià)試?yán)?三三ho材小于0.;包含成九士方、粘孔設(shè)外址(起綜合方遲)的的料軍整作情情:合地皮設(shè)計(jì)田靜壓風(fēng)素?cái)D宏檢,144元3用控作同20.28^2x元l/n^8標(biāo)及2西換區(qū)，雙不小于95填內(nèi)填合勞月月中身勞月月中長(zhǎng)合內(nèi)容校設(shè)計(jì)國(guó)7545干=7元lm34.只的價(jià)小組飲字：《要求項(xiàng)其經(jīng)理、應(yīng)務(wù)經(jīng)理、工、物資進(jìn)行u填消公司審求擬食申標(biāo)單價(jià)日10:拉元甲期同意商色部寬核填報(bào)要求、規(guī)范清單及價(jià)格審核組價(jià)組價(jià)所有的價(jià)格都是有據(jù)可依的，而控制價(jià)審核是比較靈活的事情，中建新疆建工(集團(tuán))有限公司cSCECXINJIANGCONSTRUCTION8EN?分包結(jié)算辦理基本原則?結(jié)算表單細(xì)化改進(jìn)?數(shù)據(jù)歸納總結(jié)及應(yīng)用扣款不能漏數(shù)據(jù)有來(lái)源工程量(圖紙算量，現(xiàn)場(chǎng)收方)還是單價(jià)(合同中單價(jià)，認(rèn)價(jià))數(shù)據(jù)有來(lái)源工程量(圖紙算量，現(xiàn)場(chǎng)收方)還是單價(jià)(合同中單價(jià)，認(rèn)價(jià))界面劃清晰認(rèn)可認(rèn)可B《勞務(wù)(專(zhuān)業(yè))分包結(jié)算匯總表》細(xì)化改進(jìn)《勞務(wù)(專(zhuān)業(yè))分包結(jié)算匯總表》C2.結(jié)算表單細(xì)化改進(jìn)表格編號(hào)項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目報(bào)送資料名稱說(shuō)明1分包結(jié)算審查會(huì)簽表CI費(fèi)用等，因此，二級(jí)單位商務(wù)管理部應(yīng)在采購(gòu)部、財(cái)務(wù)資金部流轉(zhuǎn)審核完成后再確定結(jié)算金額(大小寫(xiě)都要注明),避免少扣漏扣現(xiàn)象發(fā)生。2分包結(jié)算書(shū)3分包結(jié)算條件會(huì)簽單用以全面審查分包工程是否具備結(jié)算條件，要求信息填寫(xiě)完整，審核意見(jiàn)明確(不能寫(xiě)情況屬實(shí)之類(lèi)模糊描述，必須明確說(shuō)明項(xiàng)目施工質(zhì)量是否符合合同要求，有誤質(zhì)量扣款等；工期是否滿足合同要求，是否工期拖延；安全文明施工方面是否存在違章操作等事項(xiàng)，是否存在相應(yīng)扣款；現(xiàn)場(chǎng)甲供材料是否已全額歸還，若存在丟失是否已轉(zhuǎn)扣),項(xiàng)目各部門(mén)各司其職，審查各自管理范圍內(nèi)分包工程的完成情況，最終意見(jiàn)作為商務(wù)人員分包結(jié)算審核的依編制說(shuō)明西北公司增加表格，單獨(dú)說(shuō)明西北公司增加表格，單獨(dú)說(shuō)明6勞務(wù)(專(zhuān)業(yè))分包結(jié)算計(jì)算書(shū)/機(jī)械租賃結(jié)算計(jì)算書(shū)7分包商進(jìn)場(chǎng)審批表該表旨在確認(rèn)分包商的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、進(jìn)退場(chǎng)合規(guī)性、進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)是否具備相關(guān)條件(是否簽訂合同、人員情況、農(nóng)民工工資是否有保證、技術(shù)、從業(yè)資格、物資機(jī)具等)、退場(chǎng)是否具備條件(是否已完成全部施工內(nèi)容、相關(guān)機(jī)械機(jī)具是否歸還等),清晰明了，避免后期與分包糾纏扯皮8分包商退場(chǎng)審批表9西北公司增加表格，該表將結(jié)算涉及所有簽證列項(xiàng)匯總，方面核對(duì)，便于審查，且避免了重復(fù)計(jì)取或者遺漏，同時(shí)方便匯總確定最終結(jié)算額，分包經(jīng)濟(jì)簽證月清確認(rèn)單經(jīng)公司審核完成的簽證方可計(jì)入月度報(bào)量，施工過(guò)程中未月清封存及確認(rèn)的簽證均視為無(wú)效簽證，最終結(jié)算時(shí)一律不予認(rèn)分包經(jīng)濟(jì)簽證單工程量計(jì)算底稿附詳細(xì)圖紙，圖紙需項(xiàng)目鐵三角及分包現(xiàn)場(chǎng)代表其他與結(jié)算有關(guān)的資料單價(jià)確認(rèn)單，會(huì)議紀(jì)要，涉及稅率變更的需要提供已開(kāi)發(fā)票臺(tái)賬及發(fā)票掃描件，機(jī)械啟用、停用通知單，勞務(wù)分包或主材由我方提供的結(jié)算須提供供料對(duì)賬結(jié)算單，分包(含勞務(wù)、分包及機(jī)械租賃)月度報(bào)量臺(tái)賬分包原件合同含補(bǔ)充協(xié)議2.結(jié)算表單細(xì)化改進(jìn)明確到樓層和部位，車(chē)庫(kù)需要明確到具體軸線，避免重復(fù)結(jié)算)、是否涉及水電費(fèi)扣除及與其他單位相互轉(zhuǎn)扣款項(xiàng)，避免遺漏，以分包結(jié)算編制說(shuō)明一、結(jié)算依據(jù)1、分包結(jié)算范國(guó)全部有合同依據(jù)2、施工內(nèi)容為合同約定范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容；3、該合同為固定含稅總價(jià)合同，來(lái)發(fā)生任何合同外施工內(nèi)容。二、結(jié)算內(nèi)容分包結(jié)算編制說(shuō)明一、結(jié)算依據(jù)1、分包結(jié)算范國(guó)全部有合同依據(jù)2、施工內(nèi)容為合同約定范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容；3、該合同為固定含稅總價(jià)合同，來(lái)發(fā)生任何合同外施工內(nèi)容。二、結(jié)算內(nèi)容1、水電費(fèi)：根據(jù)合同約定水電均由乙方自行負(fù)責(zé)。2、上繳政府費(fèi)用：無(wú)3、稅金：合同為固定含稅總價(jià)合同，含稅合同額為632432.87元(人民幣大寫(xiě)：陸拾叁萬(wàn)貳仟肆佰叁拾貳元捌角柒分)。分包已開(kāi)據(jù)發(fā)票金額為含稅379459.72元(人民幣大寫(xiě)：叁拾柒萬(wàn)玖仟肆佰偏梁就分，此金額為合同約定預(yù)付款》,分包所開(kāi)發(fā)票全部抵頂我單位發(fā)票。三、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題西安市地下綜合管廊建設(shè)PPP項(xiàng)目I標(biāo)段蓮湖區(qū)桃園路纜線廊項(xiàng)目雨污水管道遷改工程在西安市市政設(shè)施管理同冷轄范國(guó)之內(nèi)，此工程施工單位為西安市市政設(shè)施管理局下屬施工單位；西安市西郊市政養(yǎng)護(hù)管理公司?，F(xiàn)項(xiàng)目雨污水管道改遷工程已順利完成，1L西安市西郊市政養(yǎng)護(hù)管理公司在施工過(guò)程中積極配合項(xiàng)目部工作.己按照合同約定施工內(nèi)容完美履約。商務(wù)經(jīng)理：編制說(shuō)明1、結(jié)算范圍是否全部有合同依據(jù)2、施工內(nèi)容及施工范圍是什么?3、結(jié)算單價(jià)是否全部依據(jù)合同，無(wú)合同價(jià)格分項(xiàng)工程是否辦理單價(jià)確認(rèn)單?二、結(jié)算內(nèi)容1、水電費(fèi)：根據(jù)合同對(duì)照，施工、生活水電費(fèi)分別是由誰(shuí)承擔(dān)?2、分包現(xiàn)場(chǎng)是否住宿，是否發(fā)生生活水電費(fèi)，分包是否已經(jīng)繳納或在結(jié)算中扣除?分?jǐn)偙壤秊槎嗌?意外傷害險(xiǎn)是否分?jǐn)?要稅金補(bǔ)差?5、規(guī)費(fèi)事宜3、勞務(wù)(專(zhuān)業(yè))分包結(jié)算匯總表，勞務(wù)(專(zhuān)業(yè))分包結(jié)算匯總表勞務(wù)(專(zhuān)業(yè))分包結(jié)算匯總表陜西森輛律筑芳務(wù)有限公1稅元2合同外增加(不含稅)元3變更簽證(不含稅)元元工日：4按合同扣款(不含稅)元元上繳政府費(fèi)用元元元5不含稅合計(jì)(1+2+3+4)6稅金(5*稅率)配i57己開(kāi)發(fā)票稅金補(bǔ)差8元分包單位(蓋章)分包單位法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)司商務(wù)管理部1元2合同外增加(不含稅)元3變更簽證(不含稅)元元總工日：工日4按合