加固維修房屋合同案例

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方加固維修房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方對甲方房屋進行加固維修，包括但不限于_______。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同主體2.1甲方名稱：_______2.2甲方地址：_______2.3乙方名稱：_______2.4乙方地址：_______三、合同的履行3.1乙方在接到甲方委托后，應按照甲方的要求，及時提供加固維修方案，并按照雙方確認的方案進行施工。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范進行施工。3.3乙方應保證工程安全，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程順利進行。3.4甲方應按照雙方確認的預算，按時支付工程款項。3.5甲方應提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方能夠順利進行施工。四、工程進度與驗收4.1乙方向甲方提交工程進度計劃，甲方予以確認。4.2甲方應按約定時間對工程進度進行檢查，對乙方施工情況進行監(jiān)督。4.3工程完成后，甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格的，甲方應在驗收單上簽字確認。4.4驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并重新驗收。五、工程款項5.1雙方確認工程預算后，甲方應支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3乙方應向甲方提供正式發(fā)票。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預算的萬分之五。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的萬分之五。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，甲方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保工程順利進行。（3）甲乙雙方應妥善保管合同副本，如有遺失，應及時通知對方，并共同辦理補簽手續(xù)。（4）合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（5）甲乙雙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.加固維修：指對現(xiàn)有建筑物進行加固處理，以提高其結(jié)構(gòu)安全性和使用功能。3.工程預算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案，預先計算出的工程所需材料、設(shè)備、人工等費用總和。4.違約金：指當合同一方未履行合同約定的義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方房屋位于歷史保護建筑區(qū)域內(nèi)，施工過程中需遵守相關(guān)保護規(guī)定。補充條款：乙方在施工過程中應遵守《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)規(guī)定，確保施工不影響房屋的歷史風貌和結(jié)構(gòu)安全。如因乙方原因?qū)е路课菔軗p，乙方應承擔相應法律責任。2.特殊情況：甲方房屋內(nèi)含有珍貴物品，需特別小心搬運和保護。補充條款：乙方在施工過程中應采取措施保護甲方房屋內(nèi)的珍貴物品，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應承擔相應賠償責任。3.特殊情況：甲方要求在合同履行期間，乙方每日施工時間不得超過10小時，以免影響周邊居民休息。補充條款：乙方應在合同中承諾，每日施工時間不超過10小時，并嚴格遵守施工噪音、揚塵等環(huán)保要求，確保不影響周邊居民生活。4.特殊情況：甲方要求工程驗收合格后，乙方在一定時間內(nèi)負責免費保修。補充條款：工程驗收合格后，乙方應承諾在驗收合格之日起_______年內(nèi)，免費提供保修服務。如在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復。附件列表：1.甲方房屋所有