成都二手房買賣合同格式

成都二手房買賣合同格式一、合同主體（1）姓名（名稱）：____________（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系電話：____________（1）姓名（名稱）：____________（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系電話：____________二、房屋基本情況1.房屋所有權證號：____________2.房屋地址：____________3.房屋面積：____________平方米4.房屋戶型：____________5.房屋樓層：____________6.房屋建筑結構：____________7.房屋建成年代：____________8.物業(yè)公司：____________9.物業(yè)費：____________元/月10.停車費：____________元/月三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.支付方式：（1）乙方支付定金人民幣____________元整給甲方，作為購買房屋的誠意金，定金在購房合同簽訂后轉為購房款的一部分。（2）乙方應在購房合同簽訂之日起____________日內，將剩余購房款人民幣____________元整支付給甲方。（3）甲方應在收到乙方全部購房款后____________日內，將房屋過戶至乙方名下。四、交付及過戶1.交付日期：雙方約定在購房合同簽訂之日起____________日內，甲方將房屋交付給乙方。2.過戶費用：雙方約定過戶費用為人民幣____________元，由____________方承擔。3.過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需相關證件及資料由甲方提供，乙方協(xié)助辦理。五、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣____________元整給乙方。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，應支付違約金人民幣____________元整給甲方。3.雙方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣____________元整給對方。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.房屋交付時，甲方應保證房屋及配套設施設備齊全、功能正常。2.房屋交付后，乙方承擔房屋及配套設施設備的維修、保養(yǎng)責任。3.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.乙方購買房屋后，享有居住、出租、出售等權利。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日成都二手房買賣合同格式成都二手房買賣合同格式一、合同主體甲方：，身份證號碼：51010719880307，地址：成都市青羊區(qū)xx街xx號，聯(lián)系電話：1388193X乙方：，身份證號碼：51010719850815，地址：成都市武侯區(qū)xx路xx號，聯(lián)系電話：1398092X二、房屋基本情況房屋所有權證號：蓉房權證xx字第xx號房屋地址：成都市錦江區(qū)xx街xx號xx棟xx單元xx層xx號房屋面積：120平方米房屋戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)房屋樓層：中層房屋建筑結構：框架結構房屋建成年代：2010年物業(yè)公司：成都xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)費：1.8元/平方米·月停車費：300元/月三、交易價格及支付方式交易價格：人民幣（大寫）：壹佰捌拾萬元整（小寫）：1800000.00元支付方式：（1）乙方支付定金人民幣30000元整給甲方，作為購買房屋的誠意金，定金在購房合同簽訂后轉為購房款的一部分。（2）乙方應在購房合同簽訂之日起7日內，將剩余購房款人民幣1770000元整支付給甲方。（3）甲方應在收到乙方全部購房款后7日內，將房屋過戶至乙方名下。四、交付及過戶1.交付日期：雙方約定在購房合同簽訂之日起7日內，甲方將房屋交付給乙方。2.過戶費用：雙方約定過戶費用為人民幣5000元，由甲方承擔。3.過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需相關證件及資料由甲方提供，乙方協(xié)助辦理。五、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣10000元整給乙方。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，應支付違約金人民幣10000元整給甲方。3.雙方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣5000元整給對方。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.房屋交付時，甲方應保證房屋及配套設施設備齊全、功能正常。2.房屋交付后，乙方承擔房屋及配套設施設備的維修、保養(yǎng)責任。3.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.乙方購買房屋后，享有居住、出租、出售等權利。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2021年9月10日重點：1.合同主體的詳細信息，包括姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系電話。2.房屋的基本情況，包括所有權證號、地址、面積、戶型、樓層、結構、建成年代、物業(yè)公司和費用等。3.交易價格及支付方式，包括定金金額、支付時間及剩余購房款的支付時間。4.交付及過戶的時間、費用承擔和手續(xù)辦理。5.違約責任，包括違約金的支付金額和時間。6.爭議解決的方式，即友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。7.其他約定，包括房屋交付時的條件、交付后的維修保養(yǎng)責任、權屬保證和購買后的權利。難點：1.房屋過戶手續(xù)的辦理，需要雙方共同配合并提供相關證件及資料。2.違約金的計算和支付，根據合同條款約定的金額和時間進行。3.房屋交付時的狀態(tài)保證，甲方需要確保房屋及配套設施設備齊全、功能正常。注意事項：1.合同中所有信息的填寫需準確無誤，避免因信息錯誤導致的法律糾紛。2.定金和購房款的支付時間及金額要明確，以免產生誤解或延遲。3.過戶費用的承擔方要清楚明確，以免日后發(fā)生爭議。4.違約金的金額和