攤位租賃市場經(jīng)營合同

合同編號：__________攤位租賃市場經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體位置見附件）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元/平方米。2.2租金總計(jì)：每月_______元。2.3租金支付方式：每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付周期：按月支付。第三條經(jīng)營范圍及要求3.1乙方經(jīng)營范圍：_______（具體經(jīng)營范圍見附件）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，文明經(jīng)營，遵守市場管理的各項(xiàng)規(guī)定。3.3乙方不得在攤位上進(jìn)行違法活動，不得損害市場形象。第四條合同的變更和解除4.1合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。4.2合同解除：4.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方經(jīng)營范圍不符合合同約定，或者乙方在攤位上進(jìn)行違法活動的；（3）乙方嚴(yán)重違反市場管理規(guī)定的；（4）乙方提前終止合同的。4.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定提供攤位的；（2）甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)的；（3）甲方提前終止合同的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供攤位或相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.攤位租賃合同應(yīng)明確攤位的位置、面積、編號等基本信息。2.租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式和租金支付周期等租金相關(guān)條款應(yīng)詳細(xì)約定。3.明確乙方的經(jīng)營范圍和要求，乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。4.合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。5.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將攤位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在攤位上從事的經(jīng)營活動的范圍。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：補(bǔ)充條款：如乙方在節(jié)假日期間需延長經(jīng)營時間或進(jìn)行特別促銷活動，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.維修保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)定期對攤位進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)攤位設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.攤位轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：乙方如需將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.市場競爭：補(bǔ)充條款：如市場內(nèi)出現(xiàn)新的競爭對手，乙方應(yīng)積極應(yīng)對，保持自身的競爭力。甲方可視情況提供一定的扶持措施，如降低租金等。5.突發(fā)事件：補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害、社會安全事件等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方可視情況減輕或免除乙方租金。附件列表：1.攤位位置示意圖2.攤位設(shè)施清單3.市場管理規(guī)定4.乙方經(jīng)營范圍說明5.節(jié)假日經(jīng)營申請表6.維修保養(yǎng)記錄7.攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.市場競爭應(yīng)對措施方案9.不可抗力事件證明文件注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同時，請仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.補(bǔ)充條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲乙雙方的需求