店面轉(zhuǎn)讓合同范文-合同模式

合同編號(hào)：__________店面轉(zhuǎn)讓合同_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條店面概況1.1店面的具體位置：_______1.2店面的經(jīng)營范圍：_______1.3店面目前的經(jīng)營狀況：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及經(jīng)營權(quán)益。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓完成之日起_______日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。第四條店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。4.2甲方應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，以確保乙方能夠順利接管店面并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第五條店面內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債5.1店面內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、家具、庫存等）均屬于甲方，乙方無權(quán)要求分割或要求甲方支付任何費(fèi)用。5.2店面內(nèi)的所有負(fù)債（包括但不限于債務(wù)、罰款、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第六條合同的解除和終止6.1在本合同簽訂之日起，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。6.2如因國家政策變化、政府行為等原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年____月____日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保店面轉(zhuǎn)讓符合國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等方面。（2）雙方應(yīng)充分了解店面的經(jīng)營狀況、負(fù)債情況等，確保信息的真實(shí)性和完整性。（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)根據(jù)店面實(shí)際情況合理確定，避免過高或過低。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。（5）在合同履行過程中，如遇政策變化、政府行為等原因可能導(dǎo)致店面無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如因國家政策變化、政府行為等原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括店面的資產(chǎn)、負(fù)債、證照等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的一定金額，作為店面經(jīng)營權(quán)及其相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓對價(jià)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場合：1.特殊應(yīng)用場合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大。補(bǔ)充條款：鑒于店面所處位置的特殊性，雙方同意在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)確保店面的經(jīng)營活動(dòng)符合商業(yè)區(qū)的管理要求，不得擅自改變店面的經(jīng)營性質(zhì)，以免影響周邊商業(yè)環(huán)境。2.特殊應(yīng)用場合：店面包含房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，店面的房產(chǎn)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。3.特殊應(yīng)用場合：店面經(jīng)營范圍涉及特殊行業(yè)許可。補(bǔ)充條款：由于店面的經(jīng)營范圍涉及特殊行業(yè)許可，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行業(yè)許可證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得或維持特殊行業(yè)許可，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合：店面存在租賃合同。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，店面的租賃合同由乙方繼續(xù)履行。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃合同相關(guān)文件交付給乙方。租賃合同的變