簡單版房屋租賃合同范本

簡單版房屋租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋照片及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單簡單版房屋租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：咱們雙方都清楚，合同是保障我們權(quán)益的重要依據(jù)，所以咱們一定要認(rèn)真對待，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)在我簡要說明一下合同的主要內(nèi)容，咱們一起確認(rèn)一下。一、房屋基本信息我要告訴你，我出租的這套房子位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積是____________________，設(shè)施設(shè)備包括____________________。你需要這房子主要是用于____________________。二、租賃期限租賃期限我們定為____年，從____年__月__日起至____年__月__日止。如果租賃期滿后，你還需要繼續(xù)租住，要提前一個月告訴我，我們可以重新簽訂租賃合同。我也有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體我們再協(xié)商。三、租金及支付方式租金是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。你在每月__日前，將租金支付到我的指定賬戶，如果逾期未付，就要支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金你需要在簽訂合同的時候，一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，你按照合同約定將房子和設(shè)施交還給我，我確認(rèn)沒有損壞或者你賠償了損壞部分，我會將剩余的押金無息退還給你。五、甲方權(quán)利和義務(wù)我作為出租人，要保證這房子符合國家租賃規(guī)定，適合居住。我會在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房子和設(shè)施，確保正常使用。如果因為維修導(dǎo)致你不能正常使用，我會減免相應(yīng)期間的租金。我不會干涉你的正常生活和工作，也不會隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)你作為承租人，需要按時支付租金，合理使用房子和設(shè)施，不要損壞。如果你需要進(jìn)行裝修或改造，要提前告訴我，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，如果你不再續(xù)租，需要將房子恢復(fù)原狀。你不得將房子轉(zhuǎn)租給第三方，如果需要轉(zhuǎn)租，也要提前征求我的同意。七、違約責(zé)任如果咱們雙方有違約行為，就要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方相應(yīng)的損失。八、爭議解決如果合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛，咱們要友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。九、其他約定合同一式兩份，咱們各自保存一份。合同從簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋照片及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單重點：1.房屋基本信息：地點、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施。2.租賃期限：起止日期、續(xù)租條款。3.租金及支付方式：金額、時間、滯納金。4.押金：金額、退還條件。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：房屋質(zhì)量、維修責(zé)任、租金調(diào)整。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：支付租金、使用房屋、轉(zhuǎn)租、恢復(fù)原狀。7.違約責(zé)任：違約行為、賠償責(zé)任。8.爭議解決：協(xié)商、法院訴訟。難點：1.甲方維修責(zé)任的界定。2.乙方使用房屋及設(shè)施的合理性判斷。3.押金退還條件的具體執(zhí)行。4.租金調(diào)整的依據(jù)和程序。注意事項：1.合同條款的明確性，避免含糊不清。2.雙方權(quán)利義務(wù)的對等性