建筑裝飾工程施工合同范本操作指南

合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）1.5工程內(nèi)容：包括但不限于__________（詳見(jiàn)附件一）二、工程進(jìn)度及工期2.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：____年____月____日2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日2.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定的工期完成，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金金額為工程預(yù)算的萬(wàn)分之五。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程竣工后質(zhì)保期為_(kāi)___年，質(zhì)保期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、工程款支付4.1支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.2支付進(jìn)度：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余的10%。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同；5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除或終止本合同；5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程預(yù)算的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或更換，并按照維修、返工或更換部分工程預(yù)算的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；6.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程預(yù)算的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并支付完畢所有款項(xiàng)后終止；8.3本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫(xiě)甲方的全稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。3.乙方信息：填寫(xiě)乙方的全稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。4.工程內(nèi)容：詳細(xì)列明工程的內(nèi)容，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等，以便雙方明確工程的具體情況。5.工程進(jìn)度及工期：明確工程的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及工期延誤的違約金計(jì)算方式。6.工程質(zhì)量：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)保期的長(zhǎng)度，以及質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題的解決方式。7.工程款支付：明確工程款的支付方式、支付進(jìn)度以及逾期支付的違約金計(jì)算方式。8.合同的解除和終止：明確合同解除和終止的條件和違約責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確各方逾期交付工程、未按約定質(zhì)量完成工程、逾期支付工程款的違約金計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商解決不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑質(zhì)量等方面的法律規(guī)則。3.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.質(zhì)保期：是指工程竣工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.業(yè)主是忙碌的企業(yè)家，希望施工方能提供更加靈活的溝通方式和進(jìn)度報(bào)告。2.工程位于歷史保護(hù)建筑內(nèi)，需要特別注意保護(hù)建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。3.施工期間正值我國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日，業(yè)主希望施工方能在此期間停止施工，以免影響節(jié)日慶祝。4.工程涉及精密設(shè)備安裝，需要專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：1.鑒于業(yè)主的忙碌，乙方將定期通過(guò)電子郵件和電話溝通工程進(jìn)度，并在每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告。2.乙方在進(jìn)行施工時(shí)，將嚴(yán)格遵守保護(hù)建筑的相關(guān)法律法規(guī)，確保原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌得到妥善保護(hù)。3.鑒于業(yè)主的節(jié)日慶祝需求，乙方承諾在傳統(tǒng)節(jié)日期間停止施工，以免影響業(yè)主的節(jié)日慶祝。4.針對(duì)精密設(shè)備安裝，乙方將指派專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)