賓館租賃合同范本專業(yè)建議

合同編號(hào)：__________賓館租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的賓館整棟出租給乙方使用，賓館共計(jì)_______間客房。1.2乙方租賃該賓館用于__________（經(jīng)營(yíng)用途），并應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在遷離前支付甲方租賃物占用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然老化導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2甲方未按本合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用租賃物，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。（5）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理租賃過程中的爭(zhēng)議和糾紛。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用、收益義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指合同中約定的用于出租的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于舉辦婚宴，甲方需提供適合婚宴的場(chǎng)地、餐飲服務(wù)及配套設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證婚宴場(chǎng)地的布置和設(shè)施滿足乙方的合理需求。（2）甲方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)保證食品安全，符合婚宴的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理婚宴相關(guān)的審批手續(xù)。2.會(huì)議租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于舉辦會(huì)議，甲方需提供會(huì)議室、音響設(shè)備、餐飲服務(wù)等。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保會(huì)議室的設(shè)施齊全，滿足乙方的會(huì)議需求。（2）甲方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)按時(shí)提供，保證會(huì)議的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排會(huì)議期間的交通和住宿。3.團(tuán)體旅游住宿：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于團(tuán)體旅游的住宿，甲方需提供干凈、舒適的住宿環(huán)境。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證賓館的衛(wèi)生條件，確保乙方入住的舒適度。（2）甲方應(yīng)提供團(tuán)體用餐服務(wù)，滿足乙方的飲食需求。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排旅游活動(dòng)，提供旅