2024年餐廳買賣合同范本

合同編號：__________餐廳買賣合同賣方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________買方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于賣方是餐廳的合法所有者，并愿意將餐廳出售給買方；買方愿意購買賣方的餐廳，并根據(jù)本合同的條款和條件支付購買價格。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條餐廳描述1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4餐廳目前的經(jīng)營狀況：__________1.5餐廳的營業(yè)執(zhí)照有效期至：__________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（____元整）購買賣方的餐廳。2.2購買價格支付方式：（1）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（____元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應在合同簽訂之日起____個月內，向賣方支付剩余購買價格。2.3買方未按時支付購買價格的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將餐廳的經(jīng)營權、營業(yè)執(zhí)照等相關證件及所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3餐廳交付后，買方應負責餐廳的日常經(jīng)營及維護工作。第四條陳述與保證4.1賣方保證餐廳的經(jīng)營權、營業(yè)執(zhí)照等相關證件真實、有效，并無任何債務糾紛。4.2買方保證按照本合同的約定支付購買價格，并負責餐廳的日常經(jīng)營及維護工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同解除或終止后，買方應立即停止使用餐廳的名稱、商標等，并銷毀所有與餐廳有關的宣傳資料。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方應仔細閱讀本合同的每一條款，確保對合同內容的理解無誤。在簽訂合同時，應確保合同編號、雙方名稱、地址、聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.定金與支付：買方應在合同簽訂之日起一定工作日內支付定金，定金支付后不得以任何理由要求退還。剩余購買價格的支付也應按照合同約定的時間完成。3.交付及過戶：賣方應按照合同約定時間將餐廳的經(jīng)營權、營業(yè)執(zhí)照等相關證件及所有權轉移給買方。買方應負責餐廳的日常經(jīng)營及維護工作。4.陳述與保證：賣方應保證餐廳的經(jīng)營權、營業(yè)執(zhí)照等相關證件真實、有效，并無任何債務糾紛。買方應按照合同約定支付購買價格。5.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：一方為了證明合同的履行，按照約定向對方支付的一定金額的錢款。2.過戶：將財產(chǎn)的所有權、使用權等權益從一方轉移到另一方的過程。3.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。5.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，進行溝通、交流，以達成一致意見。特殊應用場合及補充條款：1.租賃合同到期續(xù)約：如果餐廳位于租賃物業(yè)內，雙方需明確租賃合同到期后的續(xù)約條款，包括租金調整、租賃期限等。2.員工轉移：明確賣方在合同簽訂后一定期限內需將員工名單、薪資福利等信息提供給買方，并確保員工的順利過渡。3.設備維修保養(yǎng)：雙方需明確餐廳現(xiàn)有設備的維修保養(yǎng)責任歸屬，以及后續(xù)維護的費用承擔。4.知識產(chǎn)權：若餐廳使用某些特定商標、專利等技術，需在合同中明確這些知識產(chǎn)權的轉移條款。5.食品安全與衛(wèi)生：雙方需承諾在經(jīng)營餐廳過程中，嚴格遵守食品安全與衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保顧客的飲食安全。6.轉讓后的經(jīng)營范圍：買賣雙方需明確餐廳轉讓后的經(jīng)營范圍，確保后續(xù)經(jīng)營活動符合當?shù)卣吆头ㄒ?guī)要求。附件列表：1.餐廳營業(yè)執(zhí)照復印件2.餐廳衛(wèi)生許可證復印件3.餐廳