動遷補償房購買合同

動遷補償房購買合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬1.1甲方確認乙方為拆遷房屋的合法使用人，享有對該房屋的使用權(quán)。1.2甲方同意在拆遷過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。第二條動遷補償方式2.1甲方同意采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對乙方進行補償。2.2甲方提供的補償房屋位于__________，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三條補償房屋的交付及驗收3.1甲方承諾在__________日內(nèi)將補償房屋交付給乙方。3.2乙方對補償房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)有異議的，應(yīng)當在交付后__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)當在接到乙方異議后__________日內(nèi)予以核實并處理。第四條搬遷補助費4.1甲方同意一次性支付給乙方搬遷補助費共計人民幣__________元。4.2乙方應(yīng)當在收到搬遷補助費后__________日內(nèi)將拆遷房屋內(nèi)的物品搬離。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋的補償事宜全部完成后失效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.動遷補償房購買合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.搬遷計劃時間表4.補償房屋交付確認書5.質(zhì)量異議處理流程6.搬遷補助費支付憑證7.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付補償房屋，或交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題。2.甲方未按照約定支付搬遷補助費。3.乙方未按照約定時間搬離拆遷房屋。4.乙方未按照約定接受補償房屋的交付。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法使用人。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人提供產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有的其他房屋，作為拆遷補償。4.搬遷補助費：指為補償被拆遷人因搬遷所造成的直接經(jīng)濟損失而支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付補償房屋：solution:按照合同約定向甲方追究違約責任，要求支付延遲交付的違約金。2.補償房屋質(zhì)量問題：Solution:及時向甲方提出質(zhì)量異議，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或提供同等條件的替換房屋。3.乙方延遲搬離拆遷房屋：Solution:按照合同約定向乙方追究違約責任，要求支付延遲搬離的違約金。4.乙方不接受補償房屋交付：Solution:雙方進行協(xié)商，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，要求乙方接受補償房屋的交付。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的拆遷補償。2.