個(gè)人分包合同的法律風(fēng)險(xiǎn)評估與控制

個(gè)人分包合同的法律風(fēng)險(xiǎn)評估與控制合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有某項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工權(quán)，根據(jù)項(xiàng)目需要，甲方同意將該項(xiàng)目的一部分工程分包給乙方施工。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程量：__________1.5工程進(jìn)度要求：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程分包價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、機(jī)械、管理、稅收等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。第三條工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一天，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除工程總價(jià)款的0.5%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、工程技術(shù)要求及現(xiàn)場管理等，并確保乙方的施工順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程價(jià)款，及時(shí)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按施工方案和安全操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程技術(shù)要求4.安全操作規(guī)程5.分包工程量清單6.材料供應(yīng)清單7.機(jī)械設(shè)備清單8.人員配置表9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，屬于違約行為。5.甲方未提供施工圖紙、施工方案、工程技術(shù)要求等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有工程項(xiàng)目建設(shè)權(quán)的主體，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的實(shí)施。2.分包方：指接受發(fā)包方委托，按照約定完成分包工程的施工單位。3.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程按進(jìn)度完成。如確因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。如發(fā)生付款糾紛，雙方可協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，做好安全防護(hù)措施。如發(fā)生安全事故