疫情防控物業(yè)合同范本

疫情防控物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY疫情防控服務(wù)有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于當(dāng)前新冠病毒疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，我國(guó)政府高度重視疫情防控工作，采取了一系列措施以確保人民群眾的生命安全和身體健康。為了加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的疫情防控工作，甲方作為物業(yè)管理公司，有責(zé)任和義務(wù)為業(yè)主和住戶提供安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境。乙方作為專業(yè)的疫情防控服務(wù)公司，具備豐富的疫情防控經(jīng)驗(yàn)和資源。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，決定開(kāi)展合作，共同為甲方所管理的物業(yè)提供疫情防控服務(wù)。本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保疫情防控工作的順利進(jìn)行。

1.甲方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)、樓宇等物業(yè)區(qū)域存在疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)，需要加強(qiáng)疫情防控工作；

2.乙方具備提供疫情防控服務(wù)的能力和資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的疫情防控服務(wù)；

3.雙方均認(rèn)可并遵守我國(guó)政府關(guān)于疫情防控的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

4.甲方同意將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的疫情防控服務(wù)委托給乙方，乙方承諾按照約定履行疫情防控義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為甲方所管理的物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的疫情防控服務(wù)，確保業(yè)主和住戶的生命安全和身體健康。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的物業(yè)區(qū)域在新冠病毒疫情期間的公共衛(wèi)生安全，降低疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)，保障業(yè)主和住戶的生命安全和身體健康。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.提供專業(yè)的疫情防控指導(dǎo)和建議；

2.定期對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行消毒、清潔；

3.配置必要的物資，如口罩、消毒液等；

4.開(kāi)展疫情防控宣傳和培訓(xùn)；

5.對(duì)疑似病例、密切接觸者進(jìn)行排查、隔離；

6.協(xié)助甲方處理疫情防控相關(guān)事務(wù)。

第二條定義

1.疫情防控服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的與新冠病毒疫情防控相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)；

2.物業(yè)區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)、樓宇等物業(yè)管理區(qū)域；

3.物資：指用于疫情防控的口罩、消毒液、體溫槍等物品；

4.疑似病例：指出現(xiàn)新冠病毒感染疑似癥狀的個(gè)體；

5.密切接觸者：指與疑似病例或確診病例在傳染期內(nèi)有近距離接觸的人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供疫情防控服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與疫情防控相關(guān)的必要信息；

（2）為乙方提供開(kāi)展工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；

（3）及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）配合乙方做好疫情防控宣傳工作；

（5）在疫情防控工作中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及政府相關(guān)政策。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方配合下，順利開(kāi)展疫情防控各項(xiàng)工作；

（3）對(duì)甲方的疫情防控需求提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）為甲方提供專業(yè)、高效的疫情防控服務(wù)；

（2）定期對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行消毒、清潔，并做好記錄；

（3）提供必要的物資，確保甲方所需；

（4）對(duì)疑似病例、密切接觸者進(jìn)行排查、隔離，并及時(shí)報(bào)告甲方；

（5）對(duì)甲方人員進(jìn)行疫情防控知識(shí)培訓(xùn)；

（6）在疫情防控工作中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及政府相關(guān)政策。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定疫情防控服務(wù)的價(jià)格為XX元/平方米·月（大寫(xiě)：XX元整/平方米·月），具體金額根據(jù)甲方物業(yè)面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方自合同生效之日起，開(kāi)始為甲方提供疫情防控服務(wù)。

3.雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，如未達(dá)成一致，本合同到期后自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致疫情防控服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供疫情防控服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)金額的違約金；

2.乙方未按照約定配備物資，導(dǎo)致甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生疫情傳播的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的履行期限和方式；如終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于