建筑單項合同范本

建筑單項合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的工程承包經驗；乙方是一家具備專業(yè)資質的建筑裝飾工程有限公司，擅長各類建筑裝飾工程的設計與施工。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就以下合作事宜達成一致，特訂立本合同。

一、合作背景

甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的某工程項目進行裝飾裝修，為確保工程質量和效果，甲方決定將此部分工程委托給具備專業(yè)資質和豐富經驗的乙方承擔。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程要求和設計標準，提供專業(yè)的裝飾裝修服務。

二、合作前提條件

1.甲方應向乙方提供工程項目的詳細資料，包括但不限于工程平面圖、設計要求、施工標準等，以便乙方進行工程設計和施工。

2.乙方應具備國家規(guī)定的相關建筑裝飾工程資質，且在人員、設備、技術等方面具備完成本合同工程的能力。

3.雙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，誠信履行合同義務，確保工程質量和安全。

4.甲乙雙方應在本合同簽訂后，按照合同約定的價格、質量和進度要求，共同推進工程項目的順利進行。

本合同范本旨在明確雙方在工程項目合作過程中的權利和義務，確保工程質量和進度，維護雙方合法權益。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可合同內容，自愿簽訂，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行建筑裝修裝飾工程的設計、施工和管理，以實現(xiàn)甲方對工程項目質量和效果的要求。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，完成裝飾裝修工程的設計，并提交甲方審批；

2.乙方按照經甲方審批的設計方案，施工隊伍進行施工；

3.乙方負責工程項目的質量、進度、安全及現(xiàn)場管理；

4.乙方在合同約定的工期內，完成所有裝飾裝修工程，并確保工程驗收合格。

第二條定義

1.本合同所指的“工程項目”是指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的某建筑工程項目。

2.“裝飾裝修工程”包括但不限于室內外裝飾、電氣安裝、給排水安裝、暖通安裝、智能化系統(tǒng)安裝等。

3.“工程資料”包括工程平面圖、設計要求、施工標準、工程量清單等甲方提供的與工程項目有關的文件資料。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定和設計要求進行工程變更；

（3）甲方有權在工程驗收合格后，按時支付工程款項。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供完整的工程資料，并確保資料的準確性和真實性；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理工程相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證等；

（3）甲方應按照合同約定，及時支付工程款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據(jù)甲方提供的工程資料進行設計，并提出合理的設計建議；

（2）乙方有權按照合同約定，收取工程款項；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時設施等。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方審批的設計方案進行施工，確保工程質量和進度；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保施工安全；

（3）乙方應按時完成工程，并配合甲方進行工程驗收；

（4）乙方應在工程驗收合格后，按照合同約定承擔質量保修責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商，確定本合同工程項目的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XXXX,XXX元整），該價格包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等與工程相關的全部費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的款項作為質保金，待工程保修期滿且無質量問題后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計階段：乙方應在合同簽訂后30日內完成設計方案，并提交甲方審批；

（2）施工階段：乙方應在設計方案審批通過后90日內完成施工；

（3）驗收階段：乙方應在工程完成后15日內，配合甲方進行工程驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款30%的違約金；

（3）若甲方未履行協(xié)助乙方辦理工程相關手續(xù)的義務，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成設計、施工或驗收，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合合同約定，應負責無償返工或賠償甲方損失；

（3）若乙方未按照設計要求完成工程，導致工程驗收不合格，乙方應承擔相應的賠償責任；

（4）若乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，導致工程安全責任事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延；

（3）受影響的一方應采取合理措施減輕不可抗力事件帶來的損失；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進行調解；

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分敗訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止；

（2）雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；

（3）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清單；

（2）設計方案及圖紙；

（3）其他