保安合同范本

保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定聯(lián)系地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方指定聯(lián)系地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事保安服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗和良好的信譽(yù)；乙方作為一家物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理多個住宅小區(qū)和商業(yè)樓宇，為確保所管理區(qū)域的安全，乙方擬委托甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方為乙方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.乙方所管理的住宅小區(qū)和商業(yè)樓宇存在安全保衛(wèi)需求，甲方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

2.雙方均愿意本著平等、自愿、公平、誠信的原則，建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

3.甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。

二、合同目的

1.保障乙方所管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和客戶的人身及財產(chǎn)安全。

2.維護(hù)乙方所管理區(qū)域的治安秩序，預(yù)防和制止各類違法犯罪活動。

3.提高乙方所管理區(qū)域的物業(yè)管理水平，提升業(yè)主和客戶的滿意度。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、合同范圍

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安全檢查等。

2.保安服務(wù)范圍包括乙方所管理的所有住宅小區(qū)和商業(yè)樓宇。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核。

（3）為保安人員配備必要的裝備和工具。

（4）及時處理乙方提出的關(guān)于保安服務(wù)質(zhì)量的投訴和建議。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付甲方保安服務(wù)費(fèi)用。

（2）為甲方提供保安服務(wù)所需的場所、設(shè)施和條件。

（3）協(xié)助甲方辦理保安人員的相關(guān)手續(xù)和證件。

（4）對甲方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價，并提出合理建議。

六、價格與支付條件

1.保安服務(wù)費(fèi)用按照每人每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將上月保安服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

七、履行期限

1.甲方自合同生效之日起，按照約定為乙方提供保安服務(wù)。

2.雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，全面履行各自的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方向乙方提供的保安人員不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方予以更換。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十三、簽署

甲方（蓋章）：XX保安服務(wù)有限公司

乙方（蓋章）：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保乙方所管理區(qū)域的安全，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，以保障業(yè)主和客戶的人身及財產(chǎn)安全，維護(hù)治安秩序，預(yù)防和制止違法犯罪活動。具體內(nèi)容包括：

1.提供門衛(wèi)服務(wù)，負(fù)責(zé)來訪人員的登記、核查和引導(dǎo)。

2.實施巡邏服務(wù)，確保小區(qū)和商業(yè)樓宇的安全。

3.監(jiān)控服務(wù)，通過技術(shù)手段對重點區(qū)域進(jìn)行實時監(jiān)控。

4.安全檢查，定期對安全隱患進(jìn)行排查。

第二條定義

1.保安服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安全檢查等。

2.管理區(qū)域：指甲方根據(jù)乙方委托，提供保安服務(wù)的住宅小區(qū)和商業(yè)樓宇。

3.保安人員：指甲方根據(jù)本合同約定，派遣至乙方管理區(qū)域提供保安服務(wù)的工作人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供保安服務(wù)所需的場所、設(shè)施和條件。

（2）甲方負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核，確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，并定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查。

（4）甲方應(yīng)及時處理乙方的投訴和建議，并根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

（5）甲方應(yīng)確保保安人員遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯業(yè)主和客戶的合法權(quán)益。

（6）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整保安人員的工作安排和崗位。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督、評價甲方的保安服務(wù)，并提出合理建議。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，并按時提供所需的服務(wù)場所和設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保安人員的相關(guān)手續(xù)和證件，確保保安人員正常開展工作。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方反饋保安服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助甲方解決。

（5）乙方應(yīng)對甲方保安人員的工作給予支持和配合，不得無故干涉保安人員的正常工作。

（6）乙方有權(quán)要求甲方對不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保安人員進(jìn)行更換。

第四條價格與支付條件

1.保安服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為每人每月人民幣XX元，該費(fèi)用包含保安人員的工資、社會保險、福利及管理費(fèi)用等。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將上月保安服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供保安服務(wù)。

4.任何一方提前終止合同，需提前叁個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金：

（1）甲方未按約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月保安服務(wù)費(fèi)用的違約金。

（2）乙方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項20%的違約金。

3.賠償：

（1）如甲方保安人員因故意或重大過失導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）如乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常提供保安服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)確保合同履行過程中，不違反國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違法方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同違約責(zé)任條款的約定，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)的過程中，可暫時中止或延期履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對方終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。如采用電子郵件、傳真等方式，需確認(rèn)對方已收悉。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。

（2）一方發(fā)生重大違約行為，且在對方給予的合理期限內(nèi)未予以糾正。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予