合伙商鋪合同范本

合伙商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資與管理的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗。乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備優(yōu)秀的商業(yè)運(yùn)營能力和廣泛的商業(yè)合作伙伴。鑒于雙方在商業(yè)領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開展商鋪租賃、經(jīng)營和管理業(yè)務(wù)。

背景及前提條件：

1.甲方擬將其名下的位于______市______區(qū)______路______號的商鋪（以下簡稱“合伙商鋪”）出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理。

2.乙方同意接受甲方的委托，充分利用自身的商業(yè)資源和運(yùn)營能力，提高合伙商鋪的租金收益和商業(yè)價值。

3.雙方同意按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同承擔(dān)合伙商鋪的經(jīng)營風(fēng)險，共享合伙商鋪的經(jīng)營收益。

4.為確保合伙商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為合伙商鋪引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的商戶，提升商鋪的品牌形象。

5.雙方同意在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的價格與支付條件，按時足額支付相關(guān)費(fèi)用。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合伙商鋪合同，以共同推進(jìn)合伙商鋪的經(jīng)營發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，通過乙方的商業(yè)運(yùn)營能力，提高甲方名下合伙商鋪的租金收益和商業(yè)價值。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供合伙商鋪，并確保商鋪的合法使用權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)合伙商鋪的招商、經(jīng)營管理、市場營銷等活動，以提升商鋪的經(jīng)營效益。

3.甲乙雙方共同承擔(dān)合伙商鋪的經(jīng)營風(fēng)險，并根據(jù)本合同的約定共享合伙商鋪的經(jīng)營收益。

第二條定義

1.合伙商鋪：指甲方名下位于______市______區(qū)______路______號的商鋪。

2.經(jīng)營管理費(fèi)：指甲方按照本合同約定向乙方支付的，用于合伙商鋪經(jīng)營管理的費(fèi)用。

3.經(jīng)營收益：指甲乙雙方合作期間，合伙商鋪實現(xiàn)的凈租金收入及因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的其他收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取合伙商鋪的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對合伙商鋪的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供合伙商鋪的經(jīng)營報告和財務(wù)報表。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保合伙商鋪的合法使用權(quán)，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供必要的支持和便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合伙商鋪進(jìn)行招商、經(jīng)營管理、市場營銷等活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和便利條件，確保合伙商鋪的正常經(jīng)營。

（3）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲取合伙商鋪的經(jīng)營收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，負(fù)責(zé)合伙商鋪的招商、經(jīng)營管理、市場營銷等活動，確保商鋪的經(jīng)營效益。

（2）乙方應(yīng)按時足額向甲方支付合伙商鋪的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供合伙商鋪的經(jīng)營報告和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督。

（4）乙方在合作期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合伙商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合伙商鋪的經(jīng)營管理費(fèi)。經(jīng)營管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合伙商鋪的租金。租金的標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.支付方式：甲乙雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。

4.支付時間：甲方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月的經(jīng)營管理費(fèi)支付給乙方；乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效日：雙方簽字蓋章之日；

（2）租金支付日：每月的第5個工作日；

（3）經(jīng)營管理費(fèi)支付日：每月的第5個工作日；

（4）合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付經(jīng)營管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合伙商鋪經(jīng)營收益受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

（3）乙方在合作期間，如違反國家法律法規(guī)，造成合伙商鋪被處罰或聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金：甲乙雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同違約部分金額的______%作為違約金。

4.賠償：如違約方的行為導(dǎo)致對方遭受損失，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同義務(wù)過程中，如造成對方損失，可免除相應(yīng)責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如甲乙雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：甲乙雙方同意，對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，完成清算、交接等后續(xù)工作。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文