購買精裝修房合同范本

購買精裝修房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)；乙方為一家專業(yè)從事建筑裝飾工程的企業(yè)，具備優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)及施工能力，擁有相應(yīng)的資質(zhì)證書。

甲方開發(fā)了位于XX省XX市XX區(qū)的精品住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。為提高項(xiàng)目的居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將項(xiàng)目中的精裝修房委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方提供的精裝修房事宜達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1精裝修房：指乙方按照本合同約定，對甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工，達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

1.2合同總價(jià)：指甲方購買乙方提供的精裝修房所需支付的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

特此說明，本合同簡介僅作為雙方合作背景的簡要介紹，具體合作事宜請參照后續(xù)合同條款。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方提供的精裝修房，以便提高甲方開發(fā)住宅項(xiàng)目的居住品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及提供拎包入住標(biāo)準(zhǔn)的精裝修房；甲方負(fù)責(zé)按照約定的價(jià)格和支付條件購買乙方提供的精裝修房。

第二條定義

2.1精裝修房：指甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，由乙方按照本合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工，達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

2.2合同總價(jià)：指甲方購買乙方提供的精裝修房所需支付的全部費(fèi)用，包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。

2.3履行期限：指乙方完成精裝修房裝修設(shè)計(jì)、施工的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買乙方提供的精裝修房。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成裝修設(shè)計(jì)和施工。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付合同總價(jià)。

1.4甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。

1.5甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同總價(jià)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保裝修設(shè)計(jì)和施工順利進(jìn)行。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成精裝修房的裝修設(shè)計(jì)和施工。

2.4乙方應(yīng)確保裝修材料和施工工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)和施工，并保證房屋達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。

2.6乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對裝修質(zhì)量進(jìn)行保修。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同總價(jià)：甲方購買乙方提供的精裝修房的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整）。

4.2支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同總價(jià)：

4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

4.2.2進(jìn)度款：乙方完成裝修設(shè)計(jì)和施工的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

4.2.3竣工款：乙方完成全部裝修設(shè)計(jì)和施工，甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

4.2.4質(zhì)保金：合同總價(jià)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿（質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起1年）且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付方式的規(guī)定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)量保證金支付完畢之日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方；

5.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)完成精裝修房的裝修施工，達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)；

5.2.4甲方應(yīng)在乙方完成裝修施工后15日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

6.1.2若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)和施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

6.1.3若甲方未按照合同約定及時(shí)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲驗(yàn)收導(dǎo)致的項(xiàng)目延期損失。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)和施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

6.2.2若乙方提供的裝修材料和施工工藝不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)5%的違約金；

6.2.3若乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)或質(zhì)量保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方擬購買乙方裝修后的精裝修房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋信息

房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，裝修風(fēng)格為XX風(fēng)格。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的精裝修房。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋交接手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售精裝修房給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.精裝修房總價(jià)為人民幣XX萬元。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付購房款項(xiàng)的50%作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)于房屋交接完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成房屋裝修。

2.甲方應(yīng)在裝修完成后X個(gè)月內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定完成房屋裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的X%。

2.若甲方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的X%。

六、不可抗力

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：XXXX年XX月XX日

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或號(hào)碼，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

9.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識(shí)；

9.3.2一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

9.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方未能就變更合同達(dá)成一致。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1附錄：本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件：雙方在合同履行過程中形成的其他書面材料，包括但不限于支付憑證、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等，視為本合同的補(bǔ)充材料。

簽署：

甲方（買方/出