出租私家房屋合同范例

出租私家房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，甲方不得擅自提前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，如無損壞、欠費(fèi)等情況，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行巡查、維護(hù)等管理工作。

七、其他事項(xiàng)

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃期間房屋的合理使用和維護(hù)，甲方委托丙方作為管理方對(duì)租賃事宜進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，甲方不得擅自提前收回房屋，如需提前收回，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方和丙方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，如無損壞、欠費(fèi)等情況，無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)決定房屋的租賃對(duì)象。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，維護(hù)房屋的安全和整潔。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾和裝修，但需事先得到甲方的書面同意。

七、丙方權(quán)益

1.丙方享有管理租賃事宜的權(quán)利，包括房屋的日常維護(hù)、租金的收取和押金的退還。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同規(guī)定。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方未按時(shí)支付租金或押金，丙方有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保租賃期間的房屋安全，并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中造成的損壞。

2.丙方應(yīng)按照合同約定收取租金，并將租金及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。

3.丙方應(yīng)妥善保管乙方押金，并在租賃期滿后無息退還。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保房屋的合理使用和維護(hù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，享有對(duì)房屋的出租權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，甲方通過合同明確自己的權(quán)益，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障房屋的完好無損。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（房屋中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，愿意將該房屋出售給乙方，為保障交易的安全和效率，雙方同意委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過程中的任何虛假信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在房屋交付前對(duì)房屋的合理使用權(quán)，包括但不限于查看房屋、簽訂租賃合同等。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋評(píng)估和咨詢服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

六、違約及限制條款

1.若甲方未能按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還房款及相應(yīng)利息。

3.若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向丙方支付____元違約金。

5.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)售、抵押或以其他形式處置，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的購(gòu)買者，是交易的核心主體，乙方希望通過合同保障自己的權(quán)益