土地轉(zhuǎn)換合同范例

土地轉(zhuǎn)換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬及范圍

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)，其權(quán)屬證明文件為_(kāi)_____。

1.2土地使用權(quán)范圍：以______為界，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付首期土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付第二期土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.6乙方應(yīng)在支付第三期土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

3.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3違約方應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：土地使用權(quán)范圍圖

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：付款憑證

附件四：接收證明

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬及范圍

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)，其權(quán)屬證明文件為_(kāi)_____。

1.2土地使用權(quán)范圍：以______為界，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

二、第三方主體丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.3丙方作為第三方，對(duì)乙方支付的款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)及時(shí)、足額到達(dá)甲方賬戶。

四、土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等交付給乙方。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，并接受丙方的監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的利益不受損害。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：土地使用權(quán)范圍圖

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：付款憑證

附件四：接收證明

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入丙方作為第三方，可以有效地監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：丙方的介入有助于降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.確保利益最大化：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以確保自身在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬及范圍

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)，其權(quán)屬證明文件為_(kāi)_____。

1.2土地使用權(quán)范圍：以______為界，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

二、第三方主體丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地交付情況進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，代表乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.3丙方作為第三方，對(duì)甲方的土地使用權(quán)交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用權(quán)及時(shí)、合法地交付給乙方。

四、土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等交付給乙方。

4.2乙方在收到土地使用權(quán)后，有權(quán)按照合同約定使用土地，并接受丙方的監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)土地交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用權(quán)的合法性。

5.3乙方在丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在未交付土地使用權(quán)前，不得擅自改變土地用途或處置土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：土地使用權(quán)范圍圖

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：付款憑證

附件四：接收證明

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方為主導(dǎo)的目的