吳中區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

吳中區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：____，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的店鋪，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、甲方因個人原因，決定將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、乙方愿意接受甲方上述店鋪的轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方負責辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等。

2.乙方應在甲方辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相關稅費。

四、合同履行

1.本合同簽訂后，甲方應在____個工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.乙方在接收店鋪后，應按照甲方的要求，妥善使用、維護店鋪。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付店鋪，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）土地使用權(quán)證明文件

（3）租賃合同（如有）

（4）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（或授權(quán)代表）：____

法定代表人（或授權(quán)代表）：____

見證人：____

見證人：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：____，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的店鋪，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、甲方因個人原因，決定將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

四、乙方愿意接受甲方上述店鋪的轉(zhuǎn)讓，并接受丙方的擔保。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的轉(zhuǎn)讓款項。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢前，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢前，不得以任何形式對店鋪進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設置其他權(quán)利負擔。

五、乙方違約責任

1.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.若乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款項前擅自改變店鋪使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同履行過程中，密切關注乙方的履約情況。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

七、合同解除

1.在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或擅自改變店鋪使用性質(zhì)的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

2.在丙方未能履行擔保責任的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）土地使用權(quán)證明文件

（3）租賃合同（如有）

（4）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的加入，使得乙方在違約時，甲方可通過丙方獲得相應的賠償，從而確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為店鋪的所有權(quán)人，對店鋪的轉(zhuǎn)讓享有決定權(quán)。通過設置一系列權(quán)益保障條款，甲方確保了在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方進行約束，確保乙方在轉(zhuǎn)讓款項支付和店鋪使用上履行合同義務，從而維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，用于出租。

二、乙方有意向租賃該商業(yè)房產(chǎn)用于經(jīng)營。

三、丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

四、乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)房產(chǎn)，并接受丙方的擔保。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在每月的____日前，將租金一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的合理維護和修繕，確保房產(chǎn)符合租賃使用要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

五、甲方違約責任

1.若甲方未能按照約定提供符合使用要求的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同履行過程中，密切關注乙方的履約情況。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

七、合同解除

1.在甲方未提供符合使用要求的房產(chǎn)或未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。

2.在丙方未能履行擔保責任的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃合同

（3）其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃房產(chǎn)的使