個人購買門臉房合同范例

個人購買門臉房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的門臉房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該門臉房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（￥__________）；

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.2.4房屋交付使用后，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)費、供暖費等費用，具體金額以物業(yè)管理公司或供暖部門的規(guī)定為準。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，應(yīng)立即通知甲方；

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

3.4房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

4.2若乙方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的門臉房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該門臉房，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.5丙方作為擔保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，退還其已支付的款項；

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付房款；

3.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，應(yīng)立即通知甲方；

4.3乙方應(yīng)在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

4.4房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

5.2若丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前支付房款，如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.4乙方在房屋交付使用后，如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.5乙方在房屋交付使用后，如出現(xiàn)拖欠物業(yè)費、供暖費等費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，確保房屋買賣交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的門臉房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該門臉房，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.3乙方有權(quán)要求在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.4丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

2.5丙方支付款項后，乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，退還其已支付的款項。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任；

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付及過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證，并在交付后對房屋進行驗收；

3.4丙方有權(quán)在房屋交付使用后，要求甲方提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)信息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在接收房屋時，有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書及配套設(shè)施清單；

4.3乙方有權(quán)在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后，按照合同約定提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

5.2若丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

5.3甲方在房屋交付使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責(zé)任；

5.4甲方在房屋交付使用后，如未按約定提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)