固定門面出售合同范例

固定門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方出售位于__________的固定門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的固定門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面結構：__________。

1.4門面權屬：甲方對該門面擁有完整、合法的產(chǎn)權。

二、交易價格

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2交易價格包括門面本身、附屬設施、使用權等一切權利。

2.3交易價格不含稅費，乙方應按照國家相關規(guī)定自行承擔稅費。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門面及相關權利、義務全部移交給乙方。

3.2乙方應在甲方交付門面之日起__________日內(nèi)，對門面進行驗收。

3.3驗收合格，本合同生效。如驗收不合格，乙方有權要求甲方在__________日內(nèi)進行整改，整改合格后方可生效。

四、付款方式

4.1乙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將交易價格人民幣__________元整（￥__________元）支付給甲方。

4.2甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定支付款項。

五、權利義務

5.1甲方保證所出售的門面為真實、合法、有效的，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應保證門面在交付時符合約定的質(zhì)量標準，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改。

5.3乙方應按照約定使用門面，不得擅自改變門面結構或用途。

5.4乙方在購買門面后，應依法辦理相關手續(xù)，取得門面使用權。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付門面，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

6.2如乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

6.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）門面權屬證明文件；

（2）門面相關配套設施清單；

（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方共同簽訂，就甲方出售位于__________的固定門面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的固定門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面結構：__________。

1.4門面權屬：甲方對該門面擁有完整、合法的產(chǎn)權。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔監(jiān)督、協(xié)助和擔保等職責。

2.2丙方應保證在合同履行過程中，維護甲方的合法權益，監(jiān)督乙方的履行義務。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2交易價格包括門面本身、附屬設施、使用權等一切權利。

3.3交易價格不含稅費，乙方應按照國家相關規(guī)定自行承擔稅費。

3.4乙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將交易價格人民幣__________元整（￥__________元）支付給甲方。

3.5甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定支付款項。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間、地點和方式支付交易價格。

4.2甲方有權要求乙方在購買門面后，依法辦理相關手續(xù)，取得門面使用權。

4.3甲方有權要求丙方履行監(jiān)督、協(xié)助和擔保等職責。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付門面及相關權利、義務。

5.2乙方有權要求丙方履行監(jiān)督、協(xié)助和擔保等職責。

5.3乙方應按照約定時間、地點和方式支付交易價格。

5.4乙方應依法辦理相關手續(xù)，取得門面使用權。

六、丙方的責權利

6.1丙方應監(jiān)督乙方按照約定支付交易價格。

6.2丙方應協(xié)助甲方辦理門面過戶手續(xù)。

6.3丙方應擔保乙方在購買門面后，依法履行相關義務。

6.4丙方有權要求乙方按照約定支付交易價格。

6.5丙方有權要求乙方在違約時承擔相應責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

7.2如乙方在購買門面后，未依法辦理相關手續(xù)，甲方可解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3如丙方未履行監(jiān)督、協(xié)助和擔保等職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）門面權屬證明文件；

（2）門面相關配套設施清單；

（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議書；

（4）丙方出具的擔保函。

本合同的簽訂，旨在通過第三方主體的介入，保障甲方的權益，實現(xiàn)甲方在出售門面過程中的利益最大化。第三方主體的加入，不僅有利于監(jiān)督乙方履行義務，還能夠在一定程度上降低交易風險。同時，甲方在合同中擁有多種權利條款，如要求乙方按時付款、依法辦理手續(xù)等，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方共同簽訂，就甲方將其擁有的位于__________的固定門面出租給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的固定門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面結構：__________。

1.4門面權屬：甲方對該門面擁有完整、合法的產(chǎn)權。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，在本合同中擔任租賃擔保和糾紛調(diào)解的角色。

2.2丙方應保證在合同履行過程中，維護乙方的合法權益，監(jiān)督甲方的履行義務。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金支付方式為每月__________日前支付。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用門面，并享有門面內(nèi)的裝修及附屬設施的使用權。

4.2乙方有權要求甲方保證門面符合安全、衛(wèi)生等基本條件。

4.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.4乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構或用途。

五、丙方的責權利

5.1丙方應擔保乙方的租金支付，確保甲方按時收取租金。

5.2丙方應協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于維修、安全等。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定使用門面，不得違反合同規(guī)定。

5.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的權利義務

6.1甲方應保證門面在租賃期限內(nèi)符合約定條件，并對門面進行必要的維護。

6.2甲方應按照約定時間提供門面給乙方使用。

6.3甲方應配合乙方辦理門面的使用手續(xù)，包括但不限于水電接入等。

6.4甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的裝修，但需提前通知甲方。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供門面或未保證門面條件，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的違約金。

7.3如乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）門面權屬證明文件；

（2）門面相關配套設施清單；

（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議書；

（4）丙方出具的擔保函。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃期間的權益得到充分保障，包括租金支付、門面使用條件、裝修權