底商房租合同范例

底商房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底商物業(yè)，甲方同意出租，乙方同意承租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于__________的底商物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方可退還押金。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項管理。

4.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，僅得將租賃物用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修、改造。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方收款賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底商物業(yè)，甲方同意出租，乙方同意承租該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于__________的底商物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價水平調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方可退還押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對租賃物業(yè)內(nèi)的違法行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求乙方配合。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，乙方應(yīng)按時繳納。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，僅得將租賃物用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修、改造。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同的目的在于確保租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，同時提升物業(yè)的整體品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，目的在于保障自身的租金收益，維護(hù)租賃物的安全與完好，并確保乙方的合法使用，同時通過調(diào)整租金等手段，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意出租，乙方同意承租該商業(yè)空間，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)品牌形象維護(hù)和商業(yè)活動策劃，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)保證租金的合理性，并在合同簽訂后不得隨意調(diào)整租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的品牌形象維護(hù)，包括但不限于品牌標(biāo)識、宣傳材料等。

3.2丙方有權(quán)組織或參與商業(yè)活動，提升租賃物的知名度和吸引力。

3.3丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合品牌形象和商業(yè)規(guī)范。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方享有在租賃物內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營策略、商品選擇等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營方向，甲方應(yīng)給予必要的支持。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，僅得將租賃物用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修、改造。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得損壞或丟棄任何物品。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2若甲方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理要求乙方提供額外費用或進(jìn)行不合理改動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方收款賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的經(jīng)營權(quán)益