建筑單項(xiàng)施工合同范例

建筑單項(xiàng)施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：__________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在__________地點(diǎn)進(jìn)行__________項(xiàng)目的建設(shè)，并已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

二、承包方具備施工資質(zhì)，同意按照發(fā)包方的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的施工任務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同內(nèi)容

1.1工程概況：

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：__________

建設(shè)規(guī)模：__________

合同總價(jià)：__________

1.2施工內(nèi)容：

1.2.1施工范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等；

1.2.2施工圖紙：以雙方提供的施工圖紙為準(zhǔn)；

1.2.3施工工藝：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。

1.3施工期限：

合同工期：__________年__________月，自合同生效之日起計(jì)算。

二、合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：__________元，含稅價(jià)；

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，承包方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同總價(jià)_________%的預(yù)付款；

2.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)_________%的進(jìn)度款；

2.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)_________%的驗(yàn)收款；

2.2.4保修金：合同總價(jià)_________%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。

三、工程管理

3.1施工組織：

3.1.1承包方負(fù)責(zé)組建施工組織，并報(bào)發(fā)包方備案；

3.1.2承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2質(zhì)量管理：

3.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

3.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改。

3.3安全管理：

3.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；

3.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金；

4.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金；

4.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在__________地點(diǎn)進(jìn)行__________項(xiàng)目的建設(shè)，并已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

二、承包方具備施工資質(zhì)，同意按照發(fā)包方的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的施工任務(wù)；

三、監(jiān)理方同意作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同內(nèi)容

1.1工程概況：

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：__________

建設(shè)規(guī)模：__________

合同總價(jià)：__________

1.2施工內(nèi)容：

1.2.1施工范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等；

1.2.2施工圖紙：以雙方提供的施工圖紙為準(zhǔn)；

1.2.3施工工藝：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。

1.3施工期限：

合同工期：__________年__________月，自合同生效之日起計(jì)算。

二、合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：__________元，含稅價(jià)；

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，承包方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同總價(jià)_________%的預(yù)付款；

2.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)_________%的進(jìn)度款；

2.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)_________%的驗(yàn)收款；

2.2.4保修金：合同總價(jià)_________%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理工作；

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告；

3.4監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

四、甲方權(quán)益

4.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

4.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方在施工過(guò)程中提供必要的施工資料和報(bào)告；

4.3發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

4.4發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違約行為進(jìn)行處罰；

4.5發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程變更、增減等進(jìn)行審批。

五、乙方違約及限制條款

5.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金；

5.2承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金；

5.3承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金；

5.4承包方在施工過(guò)程中不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)；

5.5承包方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.監(jiān)理方資質(zhì)證明；

5.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，提高甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益保障。監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，有助于甲方及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目建設(shè)的透明度，保障自身利益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包商”）：__________

鑒于：

一、業(yè)主擬在__________地點(diǎn)進(jìn)行__________項(xiàng)目的建設(shè)，并已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

二、承包商具備施工資質(zhì)，同意按照業(yè)主的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的施工任務(wù)；

三、分包商同意承擔(dān)項(xiàng)目中的特定分包工程，并需第三方監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保分包工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同內(nèi)容

1.1工程概況：

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：__________

建設(shè)規(guī)模：__________

合同總價(jià)：__________

1.2分包工程內(nèi)容：

1.2.1分包工程范圍：包括但不限于__________工程的施工；

1.2.2分包工程圖紙：以雙方提供的分包工程圖紙為準(zhǔn)；

1.2.3分包工程工藝：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。

1.3分包工程期限：

合同工期：__________年__________月，自合同生效之日起計(jì)算。

二、合同價(jià)款

2.1分包工程價(jià)款：__________元，含稅價(jià)；

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)_________%的預(yù)付款；

2.2.2進(jìn)度款：根據(jù)分包工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)_________%的進(jìn)度款；

2.2.3驗(yàn)收款：分包工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)_________%的驗(yàn)收款；

2.2.4保修金：合同總價(jià)_________%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。

三、分包商權(quán)益

3.1分包商有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付分包工程款；

3.2分包商有權(quán)要求業(yè)主在施工過(guò)程中提供必要的施工資料和報(bào)告；

3.3分包商有權(quán)對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)和施工方案提出合理化建議，并經(jīng)業(yè)主同意后實(shí)施；

3.4分包商有權(quán)要求業(yè)主對(duì)分包工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.5分包商有權(quán)對(duì)工程變更、增減等進(jìn)行審批。

四、甲方違約及限制條款

4.1業(yè)主未按約定支付分包工程款，應(yīng)向承包商支付_____%的違約金；

4.2業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致分包工程延期，應(yīng)向承包商支付_____%的違約金；

4.3業(yè)主在未通知承包商的情況下擅自變更分包工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.4業(yè)主不得無(wú)故解除本合同，否則應(yīng)向承包商支付_____%的賠償金；

4.5業(yè)主不得干涉分包商的正常施工活動(dòng)，不得要求分包商進(jìn)行非合同約定的額外工作。

五、第三方監(jiān)理方職責(zé)

5.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

5.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和分包工程圖紙進(jìn)行監(jiān)理工作；

5.3監(jiān)理方有權(quán)要求分包商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告；

5.4監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告，包括分包工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，業(yè)主、承包商及分包商各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為分包工程的直接實(shí)施者