亭子鋪面租賃合同范例

亭子鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的亭子鋪面一處，甲方愿意將該亭子鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該亭子鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：亭子鋪面

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，并愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無損。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃物照片

4.甲方收款賬戶信息

5.乙方付款賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的亭子鋪面一處，甲方愿意將該亭子鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該亭子鋪面。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，由第三方對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：亭子鋪面

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同項下對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__%。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，并愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

7.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。

8.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

8.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方原因造成他人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%。

9.3乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方身份證明復(fù)印件

4.租賃物照片

5.甲方收款賬戶信息

6.乙方付款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其參與旨在增強租賃合同的信用保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過本合同的訂立，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租金的按時支付，維護(hù)租賃物的安全和完好，實現(xiàn)其投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一處，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，由第三方對乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：商鋪

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同項下對乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__%。

4.2如甲方未按約定交付商鋪或違反本合同的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)得的租金及賠償。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、商鋪的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，并愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、商鋪的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付商鋪。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付商鋪，并保證商鋪符合租賃用途。

8.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3甲方應(yīng)按照約定的時間收取租金，不得無故拖延或增加租金。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付商鋪或違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

9.3甲方無故拖延或增加租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方身份證明復(fù)印件

4.商鋪照片

5.甲方收款賬戶信息

6.乙方付款賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過本合同的訂立，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)