廣州購(gòu)房定金合同范例

廣州購(gòu)房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)買乙方位于廣州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋出售給甲方，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方保證該房屋在交付時(shí)具備合法的房產(chǎn)證。

二、定金支付及退還

2.1甲方同意支付乙方定金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的賬戶。

2.3如甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未付清房款，乙方有權(quán)解除本合同，并退還甲方已支付的定金。

2.4如乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3乙方保證房屋交付時(shí)符合合同約定，不存在任何違法建筑、違章設(shè)施等。

四、房款支付

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）支付給乙方。

4.2甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給甲方。為明確甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋出售給甲方，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2丙方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方履行本合同的義務(wù)，并代表乙方處理與合同相關(guān)的事宜。

二、定金支付及退還

2.1甲方同意支付乙方定金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），丙方作為乙方的代理人，應(yīng)出具收據(jù)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入丙方指定的賬戶。

2.3如甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未付清房款，丙方有權(quán)解除本合同，并退還甲方已支付的定金。

2.4如乙方或丙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方雙倍返還定金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方或丙方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3丙方保證房屋交付時(shí)符合合同約定，不存在任何違法建筑、違章設(shè)施等。

四、房款支付

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）支付給乙方或丙方。

4.2乙方或丙方支付房款后，應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供該房屋的房屋買賣合同、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定。

5.4甲方有權(quán)要求乙方或丙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，確保房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方或丙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如乙方或丙方在房屋交付時(shí)隱瞞房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方或丙方在合同履行過(guò)程中，有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為乙方的代理人，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程合法、合規(guī)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方或甲方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全性和合法性，同時(shí)加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方能夠更有效地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給甲方。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，參與本次交易并提供專業(yè)意見。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋出售給甲方，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供財(cái)務(wù)分析和交易建議，并協(xié)助乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

二、定金支付及退還

2.1甲方同意支付乙方定金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，有權(quán)監(jiān)督定金的收取。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入丙方指定的賬戶。

2.3如甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未付清房款，乙方有權(quán)解除本合同，并退還甲方已支付的定金。

2.4如乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未按照約定交付房屋，丙方有權(quán)協(xié)助甲方解除合同，并要求甲方返還定金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋交付時(shí)符合合同約定。

四、房款支付

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）支付給乙方。

4.2乙方或丙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后承擔(dān)房屋維修責(zé)任，確保房屋在甲方使用期間保持良好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方在房屋交付過(guò)程中違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方在交易過(guò)程中有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，有權(quán)監(jiān)督交易資金的流向，確保乙方的利益不受損害。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估甲方的支付能力和信譽(yù)。

7.3丙方有權(quán)協(xié)助乙方在交易過(guò)程中與甲方進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和