成都店面出租合同模板

成都店面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日就成都店面出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將其位于成都市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的店面出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于店面、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途及甲方的要求合理使用租賃物。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建。

3.3乙方應(yīng)愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當或自然損耗等原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，費用由乙方承擔。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）于____年____月____日就成都店面出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將其位于成都市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的店面出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于店面、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

1.3第三方在本合同中擔任擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方保證乙方按照約定支付租金，如乙方未能按時支付，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途及甲方的要求合理使用租賃物。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建。

3.3乙方應(yīng)愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)。

3.4第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保租賃物的安全與完整。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當或自然損耗等原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，費用由乙方承擔。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。

4.3第三方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并保證第三方的權(quán)益不受損害。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，同時第三方喪失擔保資格。

6.4乙方違反本合同，第三方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、第三方責任

7.1第三方在本合同中作為擔保人，應(yīng)履行以下責任：

（1）保證乙方按照約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方的使用情況，確保租賃物的安全與完整；

（3）在乙方違約時，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償；

（4）如乙方違反本合同，第三方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市____區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保租賃物的安全與完整，以及租金的按時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時降低風險，實現(xiàn)投資回報。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中將享有更多權(quán)利，如解除合同的權(quán)利、要求乙方賠償損失的權(quán)利等，從而更好地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）于____年____月____日就成都商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將其位于成都市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于商鋪、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

1.3第三方在本合同中擔任中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及協(xié)調(diào)支持。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方負責監(jiān)督租金的支付，確保甲方按時收到租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途及甲方的要求合理使用租賃物。

3.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝飾和改善，但需事先取得甲方書面同意。

3.3第三方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在使用過程中，因乙方正常使用造成的自然損耗，乙方負責修復(fù)或更換，費用由乙方承擔。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。

4.3第三方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并確保第三方權(quán)益不受損害。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細清單，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.4甲方未按時提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.5甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.6甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、第三方責任

7.1第三方在本合同中作為中介服務(wù)方，應(yīng)履行以下責任：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（2）監(jiān)督租金的支付；

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議；

（4）提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市____區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益