辦公租憑合同范例

辦公租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所，乙方有意租賃該場所用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

6.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所，乙方有意租賃該場所用于辦公，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

4.2租賃期滿后，若乙方按期支付租金、未發(fā)生違約行為，甲方將在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

5.4租賃物在租賃期間發(fā)生的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提前解除合同或采取其他必要措施，以保障甲方權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及承擔(dān)相關(guān)費用。

7.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的支付。

7.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，或賠償由此造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保租金的支付，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和甲方的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于辦公，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方位于__________________________的商用房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

二、房產(chǎn)購買

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________________________元整）的價格購買上述房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的購房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后獲得房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款。

6.2第三方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付應(yīng)付款項，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時支付定金和購房款。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

七、甲方的違約及限制條款

7.3若甲方未能提供合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4若甲方在房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻礙，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合