土地承租續(xù)簽合同范例

土地承租續(xù)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，且乙方愿意承租該土地用于____________________（承租用途），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：____________________。

1.4土地使用年限：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金人民幣_(tái)___________________元。

（3）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理、合法使用租賃物，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得在租賃土地上擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物等。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、租賃物的退出

5.1租賃期滿(mǎn)或租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽租賃合同。

5.2乙方在租賃期滿(mǎn)或租賃期限屆滿(mǎn)前，如需退出租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于____________________（承租用途），為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：____________________。

1.4土地使用年限：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金人民幣_(tái)___________________元。

（3）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保責(zé)任范圍：包括但不限于乙方未按約定支付租金、違反租賃物使用規(guī)定等。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或租賃期限屆滿(mǎn)前乙方履行完畢其全部義務(wù)之日止。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理、合法使用租賃物，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得在租賃土地上擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物等。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明，以證明乙方已履行合同義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。

7.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分租賃物。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事任何違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

8.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的承諾，甲方可以更加放心地將土地租賃給乙方，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保土地租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地監(jiān)督和管理租賃物的使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)用于____________________（承租用途），為解決乙方資金需求，第三方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

1.3物業(yè)性質(zhì)：____________________。

1.4租賃期限：____________________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金人民幣_(tái)___________________元。

（3）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日支付租金。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方作為融資方，承諾為乙方提供總額人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)。

3.2融資期限：自融資合同簽訂之日起至乙方還清全部融資款項(xiàng)之日止。

3.3融資利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的完好狀態(tài)，如物業(yè)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方融資方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.第三方融資協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方